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產(chǎn)業(yè)調(diào)研  產(chǎn)業(yè)調(diào)研
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃  產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及推進落地實施方案
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地產(chǎn)策劃  地產(chǎn)策劃
旅游地產(chǎn)策劃 旅游地產(chǎn)策劃
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地產(chǎn)項目市場調(diào)研 地產(chǎn)項目市場調(diào)研
地產(chǎn)項目可行性分析 地產(chǎn)項目可行性分析
地產(chǎn)項目營銷策劃 地產(chǎn)項目營銷策劃
地產(chǎn)項目運營管理 地產(chǎn)項目運營管理
地產(chǎn)項目投資分析與價值評估 地產(chǎn)項目投資分析與價值評估
運營托管  運營托管
建筑規(guī)劃設(shè)計  建筑規(guī)劃設(shè)計
地產(chǎn)策劃

地產(chǎn)策劃

地產(chǎn)策劃       地產(chǎn)策劃從地產(chǎn)類別上可分為:地產(chǎn)招商策劃、商業(yè)地產(chǎn)策劃、工業(yè)地產(chǎn)策劃、住宅地產(chǎn)策劃等。 從內(nèi)容上分為:營銷推廣、公關(guān)活動策劃、銷售策劃、廣告策劃等等。 系統(tǒng)比較多復(fù)雜,隨著地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展,還會涌現(xiàn)很多新生領(lǐng)域,也需要策劃。 房地產(chǎn)策劃包括的內(nèi)容:項目策劃和營銷策劃

       策劃框架
       在經(jīng)過前期周密的市場調(diào)研,正確把握項目發(fā)展方向的基礎(chǔ)上,進一步對項目形象、功能組合、規(guī)模檔次、目標(biāo)客戶、物業(yè)價值等核心內(nèi)容進行詳細論證,構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)定位及策劃項目的整體框架,為項目提供最具可行性的開發(fā)方案。
        1、項目地塊解析
在項目市場發(fā)展趨勢研究的基礎(chǔ)上,本部分將從項目條件分析入手,從地塊角度判斷適合發(fā)展的物業(yè)形態(tài),并對項目周邊環(huán)境地塊的狀況性質(zhì)進行研究,分析其對本地塊可能之影響。
        2、項目區(qū)位分析
主要針對項目周邊地塊的現(xiàn)狀以及未來發(fā)展?fàn)顩r進行分析,了解項目發(fā)展的環(huán)境及影響因素。
        3、項目地塊條件分析
主要針對項目地塊的開發(fā)條件進行透徹分析,找出影響項目發(fā)展的因素。
A、項目SWOT分析(優(yōu)勢、劣勢、發(fā)展機會、競爭威脅):分析項目發(fā)展的重要及難點,明確項目本身的優(yōu)勢、劣勢、發(fā)展機會、競爭威脅等。
B、項目發(fā)展方向把握:在了解市場環(huán)境、片區(qū)發(fā)展及地塊條件基礎(chǔ)上,對項目發(fā)展方向、可能功能物業(yè)進行預(yù)測,提供細供市場調(diào)研方向。
C、項目發(fā)展形象定位及概念定位:確定項目的發(fā)展形象,為項目定位與規(guī)劃設(shè)計提供方向。
D、項目功能組合及業(yè)態(tài)配比定位:主要包括項目內(nèi)部主要物業(yè)類型的功能確定、組合方案定位、功能布局及各功能間的關(guān)聯(lián)性控制。
E、項目開發(fā)規(guī)模與檔次定位:根據(jù)項目發(fā)展主題,并結(jié)合項目所處市場背景環(huán)境,確定項目主要物業(yè)類型的開發(fā)規(guī)模與檔次。
F、項目目標(biāo)客戶定位:主要確定項目各功能物業(yè)的客戶階層、消費群體,為項目后期開發(fā)方案提供依據(jù)。
G、項目價值定位(含財務(wù)分析):根據(jù)項目自身條件、總體定位、市場供需狀況、市場現(xiàn)有物業(yè)供應(yīng)價格水平、潛在購買水平,以及項目所在區(qū)域未來發(fā)展趨勢等因素,明確項目各功能物業(yè)的價格水平。

我們致力于:
• 旅游地產(chǎn)策劃                  • 地產(chǎn)項目運營管理
• 地產(chǎn)項目營銷策劃              • 地產(chǎn)項目可行性分析
• 地產(chǎn)項目市場調(diào)研                 • 商業(yè)街策劃
• 城市綜合體策劃                    • 養(yǎng)老地產(chǎn)策劃
• 商業(yè)地產(chǎn)策劃                               • 地產(chǎn)項目投資分析與價值評估

注:以上僅是該業(yè)務(wù)簡單介紹,您若想更深入了解可以咨詢我們的專家規(guī)劃咨詢
或者撥打地產(chǎn)策劃專家熱線:400-666-8495(專家一對一為您詳細講解并提供我院做過的地產(chǎn)策劃案例詳情供您參考!)
地產(chǎn)策劃案例

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有數(shù)據(jù):中機院起源于情報監(jiān)測,擁有13大類權(quán)威產(chǎn)經(jīng)數(shù)據(jù)庫
我院擁有13大類權(quán)威的產(chǎn)經(jīng)數(shù)據(jù)庫。每年為政府和企業(yè)提供各類市場應(yīng)對預(yù)案、決策內(nèi)參、產(chǎn)業(yè)預(yù)警和專題調(diào)研報告約300份。
 
懂產(chǎn)業(yè):十余年產(chǎn)業(yè)研究經(jīng)驗,是多家500強企業(yè)的信息供應(yīng)商。
 
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業(yè)務(wù)合作流程

雙方電話溝通 雙方初步電話溝通 (免費咨詢:400-666-8495)

實地考察并溝通擬建項目詳細情況 了解項目基本情況

項目調(diào)研并出具初步方案 受甲方邀請,在項目開始前去項目現(xiàn)場對基本情況進行調(diào)研,出具初步的工作方案

雙方確定服務(wù)價格 雙方確定服務(wù)價格

達成合作意向,簽訂合作協(xié)議 達成合作意向,簽訂合作協(xié)議

項目執(zhí)行 項目執(zhí)行

  (實地調(diào)研、初稿撰寫、專家研討、中期匯報、報告修改、終稿匯報、項目評審驗收)

后續(xù)服務(wù) 后續(xù)服務(wù)

  (報告培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、項目申報、資金申請、科學(xué)家引薦、項目融資、招商宣介等)
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