像搭積木那樣建房子！得到國家、省大力支持推廣的裝配式建筑，眼下風頭正勁。今年，湖北省計劃落實開工建設裝配式建筑不少于220萬平方米，相當于2.2萬套100平方米的房子。
發(fā)展裝配式建筑，必須先要建設生產(chǎn)“積木”即建筑構件的基地。省住建廳透露的信息稱，目前省內(nèi)建成、在建的各類裝配式構件基地超過20家，建筑“積木”生產(chǎn)的競爭正在快速升溫、日趨激烈。
利好頻傳，“積木”工廠火了
前兩年，湖北省裝配式建筑配套推廣政策還不完善，且裝配式建筑成本較高，開發(fā)商對新產(chǎn)品接受程度較低，導致裝配式建筑構件叫好不叫座。一些建成較早的構件工廠甚至很久沒有大訂單，直喊“吃不飽”。但現(xiàn)在情況不同了，不少企業(yè)在加快基地建設。
6月5日，湖北日報全媒記者來到位于鄂州葛店的湖北寶業(yè)建筑工業(yè)化有限公司生產(chǎn)基地，300余畝土地上，新建的廠房已經(jīng)完工，車間內(nèi)的設備正在進行最后調(diào)試，一臺機器臂正不斷在工作臺上試著劃出圓形、方形等圖案，用它可制造出不同形狀的預制混凝土構件。“鼠標加水泥，建筑企業(yè)搖身一變成制造企業(yè)。”公司總經(jīng)理陶金友說。這個基地投產(chǎn)后，每年可生產(chǎn)12萬立方米構件，同時該公司在武漢青山區(qū)還有一個類似的基地正在建設。
構件有沒有銷路？陶金友說，在推廣政策的刺激下，構件需求越來越多，但能拿到多少訂單就看各家的本事了。
據(jù)了解，到今年4月，武漢掛牌土地的規(guī)劃設計條件中，明確采用裝配式建造方式的土地已有23宗，規(guī)劃用地面積為185.27萬平方米，總建筑面積622.82萬平方米。“這些項目將陸續(xù)開工，對裝配式構件的需求是實打?qū)嵉摹?rdquo;武漢建筑業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會副會長寧繼成估計，到今年下半年，武漢市至少會有300萬平方米的項目需求。
除了湖北寶業(yè)外，中建科技、美好集團、庭瑞筑工、湖北宏泰等眾多企業(yè)都參與到裝配式建筑市場中來，生產(chǎn)基地很多都設在武漢。“武漢在建和已建的構件基地有15個。”寧繼成說。這些基地全部投產(chǎn)后，可滿足1000萬平方米建筑工程需要。武漢立項的裝配式項目數(shù)量增長很快，預計未來兩年，對構件的需求將迎來高峰。
比拼實力，也比拼“詩外功夫”
競爭日益激烈的一個重要原因是，省內(nèi)主要幾家裝配式建筑構件生產(chǎn)廠家，技術上雖各有特色，但就像老虎遇到獅子一樣，實力不相上下。
湖北寶業(yè)的母公司寶業(yè)集團，已在建筑工業(yè)化方面探索20年，曾引進吸收德國、日本技術，其在國內(nèi)外建成的裝配式建筑項目有3000多萬平方米。美好集團去年與德國兩家企業(yè)簽約，引進100多條先進的構件生產(chǎn)線，計劃3到5年內(nèi)在30個核心城市建150個構件工廠，其中在武漢計劃建設8個工廠。
中建三局較早布局裝配式建筑產(chǎn)業(yè)，成立了中建三局綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司。“我們在省內(nèi)布局了10座構件廠，覆蓋武漢、十堰、荊州、宜昌、襄陽等城市。”中建三局綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司總經(jīng)理王濤說。其中武漢的兩家工廠年產(chǎn)40萬立方米，公司還具有裝配式建筑設計、投資、裝配、咨詢等全套能力。
技術差距不大，各家只能靠服務來吸引客戶。如美好集團的SEPC服務模式，提供全流程免費技術服務，在工程上承諾百米高層建筑樁基進場開始18個月內(nèi)精裝交房，產(chǎn)品零缺陷，向住戶提供終身維保服務等，甚至還“跑腿”幫業(yè)主辦理報批、報建事項，協(xié)助爭取補貼。
寶業(yè)集團不僅有研發(fā)設計、生產(chǎn)、施工能力，還具有設備制造能力。對有意投資裝配式建筑構件工廠的企業(yè)，寶業(yè)集團免費提供裝配式建筑技術咨詢、裝配式建筑制造工廠的布局咨詢以及裝配式建筑制造的生產(chǎn)設備選購咨詢。
市場的積極性起來了，政府的推進力度還在加大。截至去年，湖北省已有11個城市出臺了推進裝配式建筑的政策。省住建廳相關負責人表示，發(fā)展裝配式建筑，政府投資工程是最好的突破口。不久前，湖北省出臺的《關于促進全省建筑業(yè)改革發(fā)展二十條意見》中，提出10月1日起，全省政府投資工程項目滿足裝配式建筑技術條件的，50%以上項目采用裝配式建造方式。
但內(nèi)業(yè)人士也提醒，推廣裝配式建筑，需要政府再加大力度扶持、引導，選擇有實力的企業(yè)投資建設生產(chǎn)基地，同時要合理布局，防止產(chǎn)能過剩。
