在信息時代下,老年人的需求越發(fā)多樣化,將農村旅游資源與養(yǎng)老相結合,組成一種集田園與康養(yǎng)于一體的綜合體,形成一種新型的養(yǎng)老模式,受到了老年人的普遍喜愛,能夠使老年人健康、快樂地享受養(yǎng)老生活。文章簡要介紹了田園康養(yǎng)綜合體,，分析了其建設的優(yōu)勢和開展的規(guī)劉設計，希望能夠使田園康養(yǎng)綜合體的規(guī)劃設計更加順利，為老年人的養(yǎng)老提供條件。
我國步入了人口老齡化階段,老年人的養(yǎng)老問題受到了相關部門的重視。將養(yǎng)老和農村旅游資源相結合,能夠在解決老人養(yǎng)老問題的同時,推動農村經(jīng)濟的發(fā)展,使農村居民獲得更多的經(jīng)濟收益,為鄉(xiāng)村振興提供支持。
1、田園康養(yǎng)綜合體
田園養(yǎng)老是把農業(yè)旅游和養(yǎng)老資源整合利用的新型養(yǎng)老模式,簡單來說,就是在鄉(xiāng)村田園環(huán)境中配備現(xiàn)代養(yǎng)老設施,結合當?shù)仞B(yǎng)生條件,為老人提供一個親近自然的適宜環(huán)境進行養(yǎng)老。并為鄉(xiāng)村的發(fā)展提供支持的模式,其能夠科學合理地對鄉(xiāng)村的現(xiàn)有資源進行使用,推動鄉(xiāng)村的長期穩(wěn)定發(fā)展,創(chuàng)建鄉(xiāng)村發(fā)展的新思路。而田園康養(yǎng)綜合體是指將田園養(yǎng)老和健康養(yǎng)生基地相結合,為人們提供養(yǎng)老服務,使人們和自然親密接觸、健康、快樂地進行養(yǎng)老
2、田園康養(yǎng)綜合體建設的優(yōu)勢
2.1能夠成為一種形式趨勢
近些年來,田園養(yǎng)老一經(jīng)提出就在我國引起了重視,政府出臺了相關政策作為支持,發(fā)展較為迅速,成為人們喜愛的新型養(yǎng)老模式。田園康養(yǎng)綜合體是將田園養(yǎng)老和健康養(yǎng)生相結合的一種模式。是工足于田園養(yǎng)老進行的發(fā)展,能夠在進行養(yǎng)老的同時使人們的安全有所保障,為此,必須要重視田園康養(yǎng)綜合體的發(fā)展,使其成為一種形式趨勢
2.2市場需求比較多
從當前的情況來進行分析,我國人口老齡化趨根明顯,老年人口數(shù)量不斷增加,人們的養(yǎng)老需求與日俱增?，F(xiàn)在存在的養(yǎng)老機構無法滿足人們的養(yǎng)老需要。并且,目前大部分的養(yǎng)老院水平都比較低,無法滿足老年人的精神和物質需要,毋加上中國傳統(tǒng)思維的影響,尋找新的養(yǎng)老模式,是時代發(fā)展的必然,田園康養(yǎng)綜合體的出現(xiàn)和發(fā)展,能夠使養(yǎng)老出現(xiàn)新的思路
2.3自然環(huán)境
一般會選擇地形較為平坦的地帶來建設田園康養(yǎng)綜合體,農田的數(shù)量比較多,能夠使觀光農業(yè)得到發(fā)展。當?shù)氐乃Y源數(shù)量比較多,在基地中有水流、池塘,可以為濕地景觀的構造提供支持。植被數(shù)量比較多,風景比較好,可以為人們提供幽靜的環(huán)境,使田園養(yǎng)老得到進一步發(fā)展,帝給人們更好的生態(tài)體驗,使人們能夠在輕松的心情下進行養(yǎng)老
3、田園康養(yǎng)綜合體規(guī)劃設計
第一,要做好整體規(guī)劃工作。在對田園康養(yǎng)綜合體進行規(guī)劃時,要考慮到發(fā)展目標,康養(yǎng)的觀念和建設土地的面積以及當?shù)氐牡匦蔚貏莺蜕鷳B(tài)情況。一般在進行規(guī)劃的過程中,會有專門的服務區(qū)、休閑區(qū)和飲食區(qū)等。
第二,立足于田園生活。在對于田園康養(yǎng)綜合體進行規(guī)劃時,田園生活是非常重要的,可以借助于水車、籬笆等一些和田園相關的元素,使老年人對于之前的生活產生懷念之情,對于園區(qū)內的生活更加期待,積極地和其他人進行溝通。
在為老年人進行養(yǎng)老服務時,可以讓老年人嘗試著進行農耕“。在原本的平原上借助于種子和一些農業(yè)器具,使老年人能夠真正地進行耕作,感受到田園生活的樂趣,白己動手采摘一些蔬菜瓜果,使老年人在心理上產生成就感。
根據(jù)相關資料調查分析,可以發(fā)現(xiàn)老年人希望能夠和自然融沾相處,歸隱田園。為此,在對田園康養(yǎng)綜合體進行規(guī)劃設計時,可以將田園風景作為重點來構造相關的風景和建筑,并為其提供服務,使老年人能夠和白然相聯(lián)系,人與自然和諧共生。為此,在對田園康養(yǎng)綜合體系進行規(guī)劃設計時,必須要構造一個品質較高的田園旅游環(huán)境,使人們能夠在休閑中達到養(yǎng)老的目的。
第三,道路交通規(guī)劃中,實行人車分流并且要確定救護車能夠進入其中,方便救援?？紤]到老年人的現(xiàn)實需求,人行道的長度和寬度要控制在一定的范圍內,英設置休息平臺和安全標語。除此之外,遠應該設計一些適合老年人養(yǎng)老的設施設備,例如欄桿扶手答,使老年人能夠在休閑娛樂中享受自已的老年生活。
第四,將生態(tài)環(huán)境作為特色。在對田園應養(yǎng)綜合體進行規(guī)劃設計時,要盡可能保留原本的純天然水系。如果沒有水系,可以人工進行設置,芥在水體中布置一系列的景觀,種植一些較為常見的水生植物,使老年人能夠有休閑活動的場所,英規(guī)劃一些游樂設備,使老年人能夠進行垂釣、游船等活動。
第五,將健康養(yǎng)老作為核心。在進行規(guī)劃設計時,最重要的就是使老年人的養(yǎng)老需求能夠得到滿足,使其能夠修身養(yǎng)性,在目然的環(huán)境中,治愈自身的疾病,安享晚年。可以從田園的面積以及老年人的年齡出發(fā),合理地設置養(yǎng)老基地。使老年人能夠在綠色的環(huán)境下,呼吸新鮮的空氣,放松、休閑自己的身心。建議可以將養(yǎng)老基地設置為以下幾種類型：
第一種，經(jīng)濟收入較高,需要長期進行居住的老年群體,為其提供較為高端的服務,在進行規(guī)劃時,可以將其設計成一個小鎮(zhèn)。
第二種，經(jīng)濟收入中等,需要長期居住,希望能夠被照顧的老年群體,需要為其提供專業(yè)化的養(yǎng)老服務,可以構建一些當?shù)氐奶厣ㄖ铩?br />
第三種，收入中等,只居住較短時間的老年群體,需要對其進行接待。
上文所提到的養(yǎng)老基地,是經(jīng)過多次市場調查英結合老年人的現(xiàn)實生活、精神和物質霽求所得出的基礎上,進行的科學的規(guī)劃,一般會構建獨棟公寓、聯(lián)排公寓或者是小高層公寓來為老年人提供居住的場所,芥加強配套設施建設,尤其是醫(yī)療保隨方面。
4、規(guī)劃設計田園康養(yǎng)綜合體時需要注意的問題
第一,要發(fā)現(xiàn)其中存在的問題,苯采取措施解決。田園康養(yǎng)綜合體中包含著諸多內容,在前期工作時需要投入大量的資金,正式投入使用需要經(jīng)過較長的時間,在這期間,需要有不間斷的政策作為支持。但是,由于其見效比較緩慢,為了提升經(jīng)濟的發(fā)展,部分政府選擇忽視這一工程,這英不利于田園康養(yǎng)行業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。為此,必須要對于田園康養(yǎng)綜合體形成正確的認識,及時采取措施解決出現(xiàn)的問題。
第二,要使人們轉變傳統(tǒng)的觀念。規(guī)劃設計田園康養(yǎng)綜合體是為了使老年人能夠老有所養(yǎng),異地養(yǎng)老““。但是,從現(xiàn)實情況來進行分析,大部分的老年人和老年人的孩子都英不是非常贊同這一觀念。需要讓老年人認識到居住在環(huán)境適宜的地方對其身體是有利的,孩子不在身邊供養(yǎng)老年人,而是將老年人送到田園康養(yǎng)綜合體中也是孝順的表現(xiàn)。
第三,要鼓勵社會資本參與其中。我國非常重視老年人的荻老,出臺了相關的政策來推動田園康養(yǎng)綜合體的發(fā)展,這需要地方政府積極實施政策,給了企業(yè)一定的資金扶持,使社會力量主動的加入田園康養(yǎng)綜合體中。這主要是由于政府的資金是有限的,社會資本的參與是一種必然。
第四,要提高人員的專業(yè)水平,組建專業(yè)的團隊。從當前的情況來進行分析,由于田園康養(yǎng)綜合體屬于一種新興行業(yè),康養(yǎng)行業(yè)的人才數(shù)量比較少,不利于康養(yǎng)行業(yè)的進一步發(fā)展。為此,必須要對人才進行培蓮,組織工作人員進行學習,使康養(yǎng)行業(yè)有充足的人才儲備作為支持,更加專業(yè)化的開展。
第五,要合理地對土地進行利用。需要遵循以下幾點：
一,在進行規(guī)劃的過程中必須要按照要求進行,不能夠超出可用的農用地范圍。立足于農業(yè)所構建的田園康養(yǎng)綜合體,在進行規(guī)劃設計的過程中,應該合理對土地進行使用,構建食宿、休閑的場所,防止農用地土地的不合理使用。
二, 在對土地進行使用時,應該按照土地的用途來對于土地進行使用,而不是隨意使用土地。此外,遠要對土地的每年的使用情況進行安排,根據(jù)現(xiàn)實情況,科學分配土地,使土地發(fā)揮應有的作用。
三,對休閑用地的使用方法進行創(chuàng)新,對于一些經(jīng)濟效益比較差、無法為人們提供生活保障的土地,可以選擇將其租賃,或者是以土地入股等方式來使集體土地創(chuàng)造更多的經(jīng)濟收益。這不但能夠解決在發(fā)展旅游業(yè)時, 需要搬迂居民的居住問題和土地的使用問題,遠能夠使土地發(fā)揮最大化的作用,經(jīng)營管理更加便利。
四,可以選擇使用一些閑置的廢棄土地,由于農村居民大部分都會選擇外出務工來獲得更多的經(jīng)濟收益,導致在農村大量的房千空空蕩蕩,土地也沒有得到很好的管理。將農村居民轉移到新農村集中居住之后,留下的空房子和土地等都能夠為田園康養(yǎng)綜合體的構建提供支持。對這些土地資源進行集中管理,并開展復墾活動,能夠科學合理對設施設備和土地進行使用,使鄉(xiāng)村旅游業(yè)能夠吸引更多的企業(yè)加入。
五,將土地作為股份,成立合作社。農村群眾可以借助構建合作社,將土地作為股份來進行合作,這不但可以使土地被統(tǒng)一進行管理,提升經(jīng)營的效率,還能夠使其向規(guī)?；?、現(xiàn)代化發(fā)展,為農業(yè)的轉型升級提供支持。這種模式下,管理的制度非常明確,方式科學合理,可以為鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟的進一步發(fā)展提供支持,使鄉(xiāng)村得到發(fā)展。
5、結語
綜上所述,對于田園康養(yǎng)綜合體進行規(guī)劃設計,不但能夠滿足老年人對于養(yǎng)老的需要,還能夠為當?shù)芈糜我驳冒l(fā)展提供支持。在進行規(guī)劃設計的過程中,應該立足于老年人的角度,在能夠滿足老年人養(yǎng)老需求的基礎上進行其他規(guī)劃,使田園康養(yǎng)綜合體真正發(fā)揮作用,使老年人能夠真正地享受老年生活。(作者：莫凡 李國慶)
中機產城規(guī)劃設計研究院10余年來致力于產業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項目經(jīng)驗、專家及政資源?？蛻舯椴既珖鞯?！經(jīng)手上項目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產業(yè)園產業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農業(yè)觀光園總體建設規(guī)劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農業(yè)園規(guī)劃設計、休閑旅游農業(yè)園規(guī)劃設計等服務，項目包含現(xiàn)代農業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農業(yè)產業(yè)項目集群、田園社區(qū)項目集群等。
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