田園綜合體的思考原點——中國鄉(xiāng)村的發(fā)展之路。中國社會的一個主要問題是城鄉(xiāng)二元問題——二元就是指不同，這個不同形成的差距不僅是物質(zhì)差距，更是文化差距。解決差距的主要辦法是發(fā)展經(jīng)濟，而發(fā)展經(jīng)濟的主要路徑是通過產(chǎn)業(yè)帶動。那么，在鄉(xiāng)村社會，什么樣的產(chǎn)業(yè)可以并需要發(fā)展起來呢？在一定的范疇里，快速工業(yè)化時代的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)模式之后，鄉(xiāng)村可以發(fā)展的產(chǎn)業(yè)選擇不多，較有普遍性的只有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)兩種主要選擇（在這里，我們并不否認少數(shù)地方具備有特色的其他產(chǎn)業(yè)條件，如科技、加工業(yè)、貿(mào)易等，但我們這里討論的是具有普遍性的產(chǎn)業(yè)）。農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來的增加值是有限的，不足以覆蓋鄉(xiāng)村現(xiàn)代化所需要的成本。而旅游業(yè)的消費主體是城市人，它的增加值大，因此，旅游業(yè)可作為驅(qū)動性的產(chǎn)業(yè)選擇，帶動鄉(xiāng)村社會經(jīng)濟的發(fā)展，一定程度地彌合城鄉(xiāng)之間的差距。
在這個過程中，要注重用城市因素解決鄉(xiāng)村問題。解決物質(zhì)水平差距的辦法，是創(chuàng)造城市人的鄉(xiāng)村消費。解決文化差異問題的有效途徑，是城鄉(xiāng)互動。關于城鄉(xiāng)互動，最直接的方法，就是在空間上把城市人和鄉(xiāng)村人“攪合”在一起，在行為上讓他們互相交織。我們理解的“人的城鎮(zhèn)化”，不是上了樓就是城市人了，也不是解決了身份待遇就是城市人了，文化得以彌合，才是人的城市化。那么，最有效的途徑就是城鄉(xiāng)互動。
歐美、日本的美麗小鎮(zhèn)，它的成長經(jīng)歷了百年的積淀。中國的鄉(xiāng)村現(xiàn)代化，在現(xiàn)在的物質(zhì)和文化的現(xiàn)實差距下，由鄉(xiāng)村自行發(fā)展，要想呈現(xiàn)好的發(fā)展局面，有很大的局限。因為它不能自動具備人才、資金、組織模式等良好的發(fā)展因子，所以我們看到了非常多的鄉(xiāng)村社會在無序、無力和分散的思想下，在竭澤而漁中走向凋敝。從我們目前的環(huán)境來看，我們主張嘗試用一種恰當?shù)姆椒ㄕ摻?jīng)歷這個過程。探討在當前環(huán)境下，用十年八年或更多的時間，讓企業(yè)和金融機構有機會參與，聯(lián)合政府和村民組織，以整體規(guī)劃、開發(fā)、運營的方式參與鄉(xiāng)村經(jīng)濟社會的發(fā)展。
田園綜合體與農(nóng)旅綜合體規(guī)劃都是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃體系的有效補充，是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑之一和重要抓手，是農(nóng)業(yè)農(nóng)村統(tǒng)籌發(fā)展，城鄉(xiāng)融合的主要規(guī)劃設計類型。
首先，田園綜合體與農(nóng)旅綜合體規(guī)劃，從規(guī)劃內(nèi)容上看，都是強調(diào)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是立足農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的共同建設，促進一二三產(chǎn)融合發(fā)展；促進生態(tài)效益和經(jīng)濟效益的統(tǒng)一；是注重生態(tài)文明建設發(fā)展的主要方式之一；是促進城郊地區(qū)和連片鄉(xiāng)村區(qū)域的農(nóng)民創(chuàng)業(yè)增收，是做強集體經(jīng)濟的主要方式。形成城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、融合聯(lián)動發(fā)展，例如在中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設計-院的規(guī)劃設計案例強調(diào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系的合理構建，突出農(nóng)業(yè)多功能創(chuàng)新運營路徑，帶動內(nèi)生產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，促進鄉(xiāng)村特色小鎮(zhèn)的統(tǒng)籌建設。
其次，田園綜合體規(guī)劃的側重點：更加綜合強調(diào)主導農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境建設、鄉(xiāng)村田園社區(qū)建設以及農(nóng)村集體經(jīng)濟、村民的共同參與和就業(yè)增收的一體化規(guī)劃。農(nóng)旅綜合體規(guī)劃的側重點：更加強調(diào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)疊加，農(nóng)業(yè)旅游的持續(xù)內(nèi)生產(chǎn)業(yè)集群打造，強調(diào)多功能農(nóng)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新與運營，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值的重要發(fā)展方式中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院。以市場為主體，融合區(qū)域資源統(tǒng)籌發(fā)展，為城鄉(xiāng)居民提供休閑旅游教育主導功能。
因此，田園綜合體與農(nóng)旅綜合體規(guī)劃在規(guī)劃編制上應統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，創(chuàng)新城鄉(xiāng)融合運營路徑，應強化農(nóng)業(yè)+產(chǎn)業(yè)體系構建，增強農(nóng)業(yè)科技引領和持續(xù)發(fā)展動能。
中機產(chǎn)城規(guī)劃設計研究院10余年來致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項目經(jīng)驗、專家及政資源。客戶遍布全國各地！經(jīng)手上項目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設規(guī)劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設計、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設計等服務，項目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目集群、田園社區(qū)項目集群等。
