
猶太人曾說(shuō),最好賺的錢是小孩和女人的錢,不假!但是現(xiàn)今面對(duì)日益嚴(yán)峻的老齡化趨勢(shì),有一種人的錢也在變得好賺,這就是日趨龐大的老年人群體。
被看做是“夕陽(yáng)下的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”,被認(rèn)為是“下一個(gè)風(fēng)口和金礦”。
美國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅·皮爾茲甚至認(rèn)為,會(huì)以不可阻擋的勢(shì)頭加速發(fā)展,很快將替代IT產(chǎn)業(yè)成為引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的新引擎。龐大的老齡化人口基數(shù),意味著一個(gè)龐大的消費(fèi)市場(chǎng)。作為世界上老年人口最多的國(guó)家,我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)界定
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是為生命長(zhǎng)期健康、幸福實(shí)現(xiàn)的各種產(chǎn)業(yè)和研究提供的服務(wù)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要由養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融和養(yǎng)老用品等四大部分組成。近年來(lái),國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)一系列扶持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策、文件,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊。
1、養(yǎng)老服務(wù)

養(yǎng)老服務(wù)是指為老年人提供必要的生活服務(wù),滿足其物質(zhì)生活和精神生活的基本需求。2014年9月3日財(cái)政部等四部門日前下發(fā)《關(guān)于做好政府購(gòu)買養(yǎng)老服務(wù)工作的通知》,部署加快推進(jìn)政府購(gòu)買養(yǎng)老服務(wù)工作。通知明確,到2020年,我國(guó)將基本建立比較完善的政府購(gòu)買養(yǎng)老服務(wù)制度,推動(dòng)建成功能完善、規(guī)模適度、覆蓋城鄉(xiāng)的養(yǎng)老服務(wù)體系。
2、養(yǎng)老地產(chǎn)
養(yǎng)老地產(chǎn)是品質(zhì)地產(chǎn)和優(yōu)良健管家服務(wù)的有機(jī)結(jié)合,創(chuàng)新核心在于適老化設(shè)計(jì)。從建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃到裝飾標(biāo)準(zhǔn),這類老年地產(chǎn)的建筑產(chǎn)品開發(fā)接近于高端住宅產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)律。養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品形態(tài)包括:保險(xiǎn)資金推出的升級(jí)版的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),如養(yǎng)老院;開發(fā)商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。
3、養(yǎng)老金融
養(yǎng)老金融是通過(guò)金融的媒介融通作用支持養(yǎng)老的方方面面。養(yǎng)老金融涵蓋范圍較廣,不僅包括養(yǎng)老金金融,還包括養(yǎng)老服務(wù)金融和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)金融。
4、養(yǎng)老用品
養(yǎng)老用品是指包括老年人衣、食、用、住、行等各方面的消費(fèi)需求。按照產(chǎn)品分類主要包括便利生活類、康復(fù)理療類、休閑鍛煉類、保健用品類、高齡護(hù)理類、服裝服飾類等。
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)并不是只針對(duì)老年人群的產(chǎn)業(yè)
全球養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)研究中心(OLDAGE)指出,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是針對(duì)不同年齡、地域、氣候、環(huán)境、親情習(xí)慣、心理狀態(tài)、社會(huì)發(fā)展文明和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、執(zhí)政水平和力度作為基礎(chǔ),針對(duì)個(gè)體提供的生命保障產(chǎn)業(yè)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為全社會(huì)和全生命歷程的需求設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備,需要從生命的開始就實(shí)現(xiàn)維護(hù),養(yǎng)老只是我們對(duì)身體機(jī)能退化又要盡可能保持和延續(xù)生命活力的一個(gè)名詞,所以養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)就一定是通過(guò)各種生命研發(fā)、科學(xué)研究、生產(chǎn)應(yīng)用提供保持和延續(xù)生命活力的全方位針對(duì)性聯(lián)通服務(wù),而并不是只針對(duì)老年人群的產(chǎn)業(yè)。
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)10萬(wàn)億級(jí)大市場(chǎng)
我國(guó)正在經(jīng)歷全球規(guī)模最大、速度最快、時(shí)間最長(zhǎng)的老齡化進(jìn)程。截至2015年底,我國(guó)60歲以上老人達(dá)到2.21億,占總?cè)丝诒壤哌_(dá)16%;65歲以上老人已達(dá)1.44億,占總?cè)丝诒壤哌_(dá)10.5%,超過(guò)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)3.5個(gè)百分點(diǎn)。龐大的老齡化人口基數(shù),意味著一個(gè)龐大的消費(fèi)市場(chǎng)。據(jù)《中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》預(yù)估,到2030年,我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值將突破10萬(wàn)億元。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景廣闊。
據(jù)權(quán)威分析指出,在2014-2050年間,我國(guó)老年人口的消費(fèi)潛力將從4萬(wàn)億元急劇增長(zhǎng)到106萬(wàn)億元左右,占GDP的比例將從8%增長(zhǎng)到33%左右,成為全球養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)潛力最大的國(guó)家。

四、六大發(fā)展重點(diǎn)
根據(jù)全國(guó)老齡辦發(fā)布的《中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》,在養(yǎng)老這樣一個(gè)大產(chǎn)業(yè)鏈中,六大產(chǎn)業(yè)將會(huì)迎來(lái)可觀的發(fā)展前景:
1、面向所有老年人的健康管理服務(wù)業(yè);
2、面向失能高齡有病老年人的康復(fù)護(hù)理業(yè);
3、面向社區(qū)居家養(yǎng)老的家政服務(wù)業(yè);
4、面向中低齡健康老年人的老年文化教育業(yè);
5、面向所有老年人的老年宜居服務(wù)業(yè);
6、面向中等以上收入老年人的老年金融理財(cái)服務(wù)業(yè)。
中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院10余年來(lái)致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究,積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、專家及政資源。客戶遍布全國(guó)各地!經(jīng)手上項(xiàng)目500+例,其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項(xiàng)目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺(tái)區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛(ài)情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國(guó)家首批試點(diǎn)項(xiàng)目中國(guó)高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務(wù):田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù),項(xiàng)目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊,主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群、田園主題樂(lè)園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群、田園社區(qū)項(xiàng)目集群等。