項(xiàng)目背景
第一節(jié) 園區(qū)發(fā)展回顧
伍家崗工業(yè)園區(qū)原名為三峽移民民營科技園，1997年由宜昌市科委、宜昌市移民局、伍家崗區(qū)人民政府聯(lián)合發(fā)起籌建，1998年正式掛牌成立，1999年省科委以鄂科政[1999]3號文批復(fù)，同意將三峽民科園列為首家省級民營科技園區(qū)。2000年宜昌市人民政府以宜府辦文[2000]41號文成立了“三峽移民民營科技園協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組”，協(xié)調(diào)解決三峽民科園開發(fā)建設(shè)、招商引資中的困難和問題，并成立民科園管委會(huì)進(jìn)行規(guī)范運(yùn)作。2002年省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理局、省建設(shè)廳、省國土資源廳以鄂企企指字[2002]46號文確認(rèn)三峽民科園為全省第一批重點(diǎn)鄉(xiāng)村工業(yè)園區(qū)，并于同年10月確認(rèn)為全省6家重點(diǎn)聯(lián)系工業(yè)園。2006年4月，國家發(fā)改委批準(zhǔn)三峽民科園更名為湖北伍家崗工業(yè)園，明確為省級開發(fā)園區(qū)。
第二節(jié) 城市東拓為園區(qū)發(fā)展帶來機(jī)遇
新版城市總體規(guī)劃把伍家崗作為宜昌市“雙中心”之一，并確定城市的主導(dǎo)發(fā)展方向向東，為伍家崗工業(yè)園區(qū)的發(fā)展提供了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。伍家崗是宜昌市的老工業(yè)基地，在城市東拓的過程中，城市用地和功能面臨結(jié)構(gòu)性調(diào)整，此時(shí)，伍家崗區(qū)委、區(qū)政府提出了從“老工業(yè)基地”到“新型工業(yè)強(qiáng)區(qū)”的區(qū)位發(fā)展戰(zhàn)略，為園區(qū)發(fā)展提供了政策機(jī)遇。隨著沿江大道全線貫通，城東大道、宜萬鐵路、宜昌東站等重點(diǎn)工程的即將竣工以及宜昌市“工業(yè)強(qiáng)市”、“沿江突破”戰(zhàn)略的逐步實(shí)施，園區(qū)迎來了一個(gè)大開放、大開發(fā)、大發(fā)展的黃金時(shí)期。
第三節(jié) 園區(qū)開發(fā)和規(guī)劃管理的需要
為了指導(dǎo)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，市規(guī)劃局于2004年委托原宜昌市城鎮(zhèn)設(shè)計(jì)事務(wù)所編制了《湖北三峽移民民營科技園控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該規(guī)劃有效地促進(jìn)了園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，推動(dòng)了園區(qū)健康、有序的發(fā)展。但是，隨著新版城市總體規(guī)劃的逐步實(shí)施和園區(qū)地位的提升、版圖的擴(kuò)大，該規(guī)劃已不能滿足園區(qū)未來的發(fā)展需要，因此需要編制相應(yīng)的控制性詳細(xì)規(guī)劃來指導(dǎo)該地區(qū)的城市建設(shè)。
基于上述背景條件的出現(xiàn)，市規(guī)劃局及時(shí)啟動(dòng)《宜昌市伍家崗工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的編制工作。
項(xiàng)目思路
1、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)并在分區(qū)規(guī)劃為指導(dǎo)下，落實(shí)、深化、細(xì)化規(guī)劃要求，完善城市功能，推動(dòng)伍家崗工業(yè)園區(qū)健康有序發(fā)展。
2、以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持“以信息化帶動(dòng)工業(yè)化、工業(yè)化促進(jìn)信息化，走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的”新型工業(yè)化發(fā)展之路。
3、堅(jiān)持“十分珍惜和節(jié)約土地”的基本國策，合理確定建設(shè)用地規(guī)模和開發(fā)強(qiáng)度；優(yōu)化配置空間資源，提高土地利用效率，節(jié)約、集約用地。
4、堅(jiān)持以人為本，改善和提高城市環(huán)境質(zhì)量，建立良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境，使規(guī)劃區(qū)步入可持續(xù)發(fā)展的良性軌道。
5、以園區(qū)道路交通體系建設(shè)為重點(diǎn)，強(qiáng)化公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)，鞏固和加強(qiáng)園區(qū)的發(fā)展基礎(chǔ)。
項(xiàng)目效果
依托園區(qū)現(xiàn)有機(jī)電儀表、輕工紡織、機(jī)械制造等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，依靠科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新來提升企業(yè)的整體競爭力；通過完善園區(qū)軟硬環(huán)境建設(shè)來增強(qiáng)園區(qū)的載體功能，通過擴(kuò)大對外開放和大力招商引資來壯大園區(qū)規(guī)模，把伍家崗工業(yè)園區(qū)打造成伍家新城中心的產(chǎn)業(yè)支撐基地和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的重要增長極；走新型工業(yè)化發(fā)展之路，加大節(jié)能減排力度，積極提倡清潔生產(chǎn)，把伍家崗工業(yè)園區(qū)建設(shè)成布局合理、功能完備、設(shè)施健全的新型工業(yè)示范園區(qū)。
