• <abbr id="8u4o4"><source id="8u4o4"></source></abbr>
    <abbr id="8u4o4"></abbr>
  • <dl id="8u4o4"></dl>
    <li id="8u4o4"><dl id="8u4o4"></dl></li>
    <code id="8u4o4"><tr id="8u4o4"></tr></code>
     
     
    規(guī)劃類政策解讀  政策解讀
    規(guī)劃類行業(yè)新聞  行業(yè)新聞
    規(guī)劃成果  規(guī)劃成果
    產(chǎn)業(yè)調(diào)研成果 產(chǎn)業(yè)調(diào)研成果
    招商策劃成果 招商策劃成果
    概念規(guī)劃成果 概念規(guī)劃成果
    地產(chǎn)策劃成果 地產(chǎn)策劃成果
    投融資顧問成果 投融資顧問成果
    園區(qū)規(guī)劃成果 園區(qū)規(guī)劃成果
    產(chǎn)業(yè)規(guī)劃成果 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃成果
    企業(yè)戰(zhàn)略成果 企業(yè)戰(zhàn)略成果
    首頁 > 走進(jìn)中機(jī)院 > 中機(jī)院觀點(diǎn) > 中機(jī)院觀點(diǎn)

    帶狀型村莊改造規(guī)劃要點(diǎn)

    來源:中機(jī)院  時間:2016-09-13  點(diǎn)擊:1340
    我國的帶狀型城市數(shù)量繁多,對帶狀型城市的規(guī)劃理論研究也較為成熟。帶狀型村莊不論是成因還是形態(tài),都極似帶狀型城市的縮影,都可以看作是“在用地限制條件下的歷史積淀”,但二者在空間尺度上卻存在著巨大差異。

    我國的帶狀型城市數(shù)量繁多,對帶狀型城市的規(guī)劃理論研究也較為成熟。帶狀型村莊不論是成因還是形態(tài),都極似帶狀型城市的縮影,都可以看作是“在用地限制條件下的歷史積淀”,但二者在空間尺度上卻存在著巨大差異。

    我們將帶狀村莊的成因總結(jié)為如下三點(diǎn):

    1、生產(chǎn)生活要素的吸引

    第一種可能,“濱水而居”是最為原始的生產(chǎn)生活要素吸引的表現(xiàn),水源從根本上保障了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活,因此僅僅因?yàn)槿∷奖氵@一項(xiàng),就足以從生存的層面影響村莊的格局。其次交通設(shè)施的通達(dá)又從更高的層面決定了村莊格局的發(fā)展。一條交通繁忙的道路足以帶動一個村莊的商業(yè)與服務(wù)業(yè),成為繼農(nóng)業(yè)生產(chǎn)之后的另一個經(jīng)濟(jì)收入重要來源。基于對財富的迫切追求,就要求有足夠的、相對均等的臨路界面,村莊的格局就在需求中被沿線形拉長,而由于這種線形收益的均等化,村莊不會太介意沿線的發(fā)展長度,使得這種帶狀型發(fā)展呈現(xiàn)無限制蔓延化。

    2、對縱深發(fā)展的限制

    由于受地形地貌的影響,山體、溝壑的存在都會限制土地的利用,自然而然地形成了天然的限制性邊界。同時,由于沿路的交通更加便捷,經(jīng)濟(jì)利益更加優(yōu)越,導(dǎo)致沿路地段成為村民追求的發(fā)展目標(biāo),而地處縱深的地段則被人為的忽視與放棄,導(dǎo)致對縱深發(fā)展的需求降低。一邊是限制,一邊是吸引,導(dǎo)致了帶狀型村莊的長期存在合理化。

    3、短軸受限導(dǎo)致的長軸蔓延

    由于各類地理?xiàng)l件的限制,在垂直于相臨道路的方向上發(fā)展受阻,而村莊仍然要面臨用地的擴(kuò)張,使得短軸的擠壓效應(yīng)顯現(xiàn)出來,村莊被擠壓,不得不沿線形繼續(xù)發(fā)展開去,而帶狀型的發(fā)展并不會帶來交通疏密的區(qū)別與影響,因此在一定時期和一定規(guī)模范圍內(nèi)不會對村莊格局的惡化產(chǎn)生限制,因此呈帶狀型的發(fā)展仍是一個長期的過程。

    基于上述成因,帶狀型村莊大致可以歸納為三類:資源利用型(沿道路、河湖岸線等)、屏障限制型(沿山體、鐵路、溝壑等)、綜合型(兩者兼而有之)。

    對待格局獨(dú)特的村莊改造規(guī)劃,不能簡單的適用具有一般性的規(guī)劃理論與技術(shù)方法。只有通過“對癥下藥”的編制方法,才能夠尊重歷史、留住文化;才能夠保留住村莊原始風(fēng)貌,保留住村莊世代享有的生態(tài)優(yōu)勢;才能夠符合新型城鎮(zhèn)化的要求。因此針對帶狀型村莊的獨(dú)特格局,本文也總結(jié)了如下規(guī)劃要點(diǎn):

    1、梳理交通,分離內(nèi)、外部交通職能

    帶狀型村莊改造規(guī)劃編制中應(yīng)注重外部交通與內(nèi)部交通職能的適當(dāng)分離,梳理過多過密的枝狀路網(wǎng),引導(dǎo)內(nèi)部交通在村莊內(nèi)部完成,減少在相臨道路上的開口。

    1)設(shè)置輔路

    對于村莊建設(shè)與相臨道路預(yù)留了一定距離的,可沿路設(shè)置輔路;對于村莊建設(shè)壓迫相臨道路的,可在不臨路的建設(shè)用地外側(cè)設(shè)置輔路。

    2)環(huán)接道路

    對于設(shè)置輔路確有困難的,可充分利用現(xiàn)狀枝狀路網(wǎng),在末端選擇合適位置將道路進(jìn)行環(huán)接。對于內(nèi)部道路無法拓寬的,可采用多環(huán)相接的方式塑造內(nèi)部交通體系。

    3)出入口設(shè)置明顯標(biāo)志

    對于保留的村莊主要出入口,應(yīng)清除視覺障礙,放大出入口空間,留出足夠的觀察與緩沖地帶,并設(shè)置明顯標(biāo)志,對外部交通起到明顯警示作用。

    2、適當(dāng)聚集,集約利用適宜建設(shè)用地

    由于建設(shè)用地的均質(zhì)化,導(dǎo)致原本緊張的適宜建設(shè)用地的利用率低下,限制了帶狀型村莊的發(fā)展。因此仍應(yīng)本著“集約利用土地”的原則,對村莊相對縱深距離較大的適宜建設(shè)用地,適當(dāng)提高建設(shè)強(qiáng)度,形成疏密有間的藝術(shù)格局,但應(yīng)在不破壞生態(tài)環(huán)境與景觀、不對現(xiàn)有生產(chǎn)生活方式做出巨大改變的前提下進(jìn)行。

    3、政策差異,引導(dǎo)遠(yuǎn)端建設(shè)向內(nèi)遷移

    為防止帶狀型村莊沿線形無限制蔓延,可以對集中區(qū)和遠(yuǎn)端用地制定差異化政策。對于集中區(qū),采取基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)先供應(yīng)、鼓勵發(fā)展改造;對于遠(yuǎn)端用地,應(yīng)以限制建設(shè)為主,為村莊的長遠(yuǎn)發(fā)展留有余地。利用政策限制的“推力”和基礎(chǔ)設(shè)施的“拉力”,逐步引導(dǎo)遠(yuǎn)端用地的建設(shè)意向向集中區(qū)遷移,促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施投資合理化與建設(shè)用地利用集約化。

    4、保留特征,傳承特有歷史文化元素

    由于帶狀型村莊的格局特點(diǎn),使得特色民居建筑、自然景觀、天際線等特征突出,對于破除“千村一面”的建設(shè)特征有著先天的優(yōu)勢,且能夠展現(xiàn)村莊的地域文化,創(chuàng)造獨(dú)特的識別性。因此在規(guī)劃編制時要將特色區(qū)域、特色節(jié)點(diǎn)、特色建筑作為保留特征的重點(diǎn), 做到“改變的是生活品質(zhì),留住的是青山綠水,傳承的是歷史文化”。

     

    上一篇:眾創(chuàng)空間——升級版孵化器
    下一篇:中國城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃問題研究
    規(guī)劃首頁 | 業(yè)務(wù)領(lǐng)域 | 規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 資源優(yōu)勢及資質(zhì) | 咨詢業(yè)績 | 官網(wǎng)地圖
    Copyright 2000-2020 中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 版權(quán)所有 北元律師事務(wù)所提供法律支持
    地址:北京市豐臺區(qū)總部基地漢威國際廣場4區(qū)3號樓5層
    全國免費(fèi)咨詢熱線:400-666-8495
    傳真:010-51667252-666
    備案號:京ICP備08008382號-3
    掃一掃關(guān)注
    中機(jī)院
    園區(qū)規(guī)劃
    產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
    中機(jī)院微信
    主站蜘蛛池模板: 国产精品免费拍拍1000部| 亚洲欧洲日产v特级毛片| 天天5g天天爽永久免费看欧美| 狠狠爱无码一区二区三区| 97人妻无码一区二区精品免费| 亚洲国产成人久久一区二区三区 | 国产在线播放你懂的| 久久久久久国产精品免费免费男同| 午夜亚洲乱码伦小说区69堂| 国模无码一区二区三区不卡| 樱桃视频影院在线观看| 老湿机香蕉久久久久久| 97精品国产91久久久久久| 亚洲AV无码专区在线播放| 国产99小视频| 国产精品福利自产拍在线观看 | 黄页网站免费在线观看| 一级**毛片毛片毛片毛片在线看| 亚洲精品国产成人| 国产东北老头老太露脸| 国内午夜免费鲁丝片| 无码少妇一区二区三区芒果| 波多野结衣按摩| 久久国产精品无码网站| 亚洲综合精品伊人久久| 国产亚洲欧美日韩亚洲中文色| 夜夜夜夜猛噜噜噜噜噜试看| 日本护士xxx| 欧美成人精品一区二区| 精品国产一区二区三区2021| 888米奇在线视频四色| 久久国产精品二区99| 亚洲福利视频一区| 午夜天堂一区人妻| 国产在线视频第一页| 国产精品无码久久久久| 妞干网在线观看视频| 无人高清视频完整版在线观看| 校园春色另类小说| 欧美精品xxxxbbbb| 玄兵chinesemoney|