裝配式建筑：發(fā)展裝配式建筑已經(jīng)不是一個搞與不搞的問題，而是一個怎么搞好的問題。從本質(zhì)上說，這是一種建造方式的變革，也是一種社會生產(chǎn)力的進步，更是一種社會形態(tài)的演進。全面發(fā)展裝配式建筑，是我國建筑業(yè)的重大戰(zhàn)略抉擇。在發(fā)展裝配式建筑的利與弊之間，大家都普遍存在認知上的誤區(qū)，是由于對裝配式建筑認知的碎片化。
關(guān)于裝配式建筑施工工序的認知
在某乎上，對于裝配式建筑施工有哪些關(guān)鍵工序，一位來自裝配式建筑的知情人士發(fā)表了自己的觀點：
從建筑層高上可以區(qū)分為高層裝配式建筑和中低層裝配式建筑；從建筑功能上可以劃分為智能裝配式建筑和功能性裝配式建筑；從建筑材料學(xué)的角度上可以劃分為低碳裝配式建筑和傳統(tǒng)裝配式建筑。
未來的裝配式建筑不能單一稱為裝配式建筑，而應(yīng)該稱為裝配式建筑體系，其本質(zhì)變革應(yīng)該是建筑形式上的、功能上的、材料學(xué)上的復(fù)合型升級。單就該問題的回復(fù)來看，需要對建筑層高進行區(qū)分。
綜合而論，其第一個核心工序應(yīng)該體現(xiàn)在設(shè)計上，BIM的誕生就決定了不但會和裝配式建筑成為連體嬰，并且還會延伸出更多、更大的價值。
設(shè)計的合理性直接決定了房屋的穩(wěn)定性和連接點的方式，也決定了生產(chǎn)中的板材模型，如果設(shè)定標準板，則異性板可以根據(jù)房屋設(shè)計需要進行拼合生產(chǎn)，現(xiàn)場切分，這樣便可避免運輸過程中的碰撞耗損。
同時可以依托設(shè)計管理對預(yù)制構(gòu)件進行編號，并順序運輸，可將安裝效率最優(yōu)化。在進行現(xiàn)場安裝時，第二個核心工序體現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)上。
目前市場上的主體結(jié)構(gòu)可分為三種
第一種是傳統(tǒng)的鋼筋混凝土框架（在墻體交匯點上現(xiàn)場澆筑）廣泛運用于北方的高層裝配式建筑。
第二種是用重鋼替代鋼筋混凝土，將其包裹于墻體內(nèi)，解決防腐和不耐高溫等問題；第三種是中低層建筑直接采用輕型鋼結(jié)構(gòu)，同樣錨固于墻體內(nèi)，讓房屋形成一個被五花大綁的整體，共同對抗各種力。
第三個核心工序體現(xiàn)在工廠預(yù)制的墻體尺寸與其本身的綜合性能（例如：隔熱、保溫、隔聲、防潮、抗拉裂性、強度、重量、厚度等），決定了在安裝過程中所要借助的工具。
第四個核心工序體現(xiàn)為安裝方式上，根據(jù)不同的層高、產(chǎn)品特點、地理位置等因素，其本身的安裝方式是多樣性的。比如：中低層建筑可不依賴或部分依賴于吊車，可以直接通過工人拼裝完成；而高層（例如現(xiàn)在合肥等地高層裝配式建筑）則需借助塔吊、現(xiàn)場澆筑、腳手架等才能完成。綜上所述，裝配式建筑的施工并不能單一、統(tǒng)一的一概而論，需因地制宜根據(jù)不同的需求采取不同的方式。
針對那些質(zhì)疑裝配式建筑穩(wěn)定性的人來說，引用華南理工大學(xué)的一位教授的話來說：“未來從事土木的工程師，一定要有扎實的力學(xué)功底和過硬的數(shù)學(xué)功底”。稍微有一點結(jié)構(gòu)力學(xué)常識的人可能都知道結(jié)構(gòu)設(shè)計的基本原則：強柱弱梁，強剪弱彎，裝配式建筑在抗震性能上不比現(xiàn)場澆筑的差。比如裝配式鋼結(jié)構(gòu)，還有鋼管束混凝土裝配式住宅體系。
現(xiàn)實中發(fā)展裝配式建筑的疑慮
現(xiàn)階段，制約裝配式發(fā)展的因素主要還是成本過高，質(zhì)量安全評定標準還沒有完善，發(fā)展的前景等問題。除了這三大因素之外，還有更重要的三個“能不能”。
一、是文件到底“能不能”執(zhí)行到位
18年間國家發(fā)布了200多項相關(guān)文件或辦法都在強調(diào)裝配式建筑的重要性，明確了發(fā)展目標，技術(shù)標準不斷成熟。若還加上各地出臺的相關(guān)政策，可謂多如牛毛。但大規(guī)模的全行業(yè)的推廣，還疑慮重重。為什么？這可能與文件到底能不能執(zhí)行到位有關(guān)。舉個例子，某中部城市，今年3月份剛剛出臺了針對性的文件，從發(fā)展目標、政策措施、監(jiān)督管理、工作要求等四大方面都做出了重大規(guī)定，但在5月份就發(fā)生了市中心某地塊未按裝配式建筑要求建造的事件。盡管最后被地方協(xié)會予以反饋，事件才得以停息，但是，這樣的文件執(zhí)行行為給社會造成的負面影響是再發(fā)多少文件都很難消除的。當(dāng)然，每一個文件幾乎都提到：政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、多方主體參與，這個很好，但必須切實做到，扎扎實實執(zhí)行到位。就像上海一樣，說一不二，不打折扣，才能真正取得實效。
二、是發(fā)展思路到底“能不能”切合實際
我們看到，現(xiàn)在發(fā)展裝配式建筑基本上都是大型央企、實力很強的民企，甚至不是建筑企業(yè)的一些大型平臺公司也開始進入裝配式建筑，但根本沒其他中小民營建筑企業(yè)什么事。雖然現(xiàn)在無論是誰開口閉口都在談?wù)撗b配式建筑，但真正有實際動作的，還比較少，大多處于觀望或疑慮狀態(tài)。
一方面，裝配式建筑如火如荼，另一方面，裝配式建筑又冷如冰霜，到底是為什么？這可能與發(fā)展思路有關(guān)。從具體工作而言，發(fā)展裝配式建筑需要投入的資金非常巨大，非中小企業(yè)所能為。
同時，還需要加大人才培養(yǎng)、技術(shù)研發(fā)、基地建設(shè)，尤其是具有廣闊的市場需求。在沒有資金實力、技術(shù)能力也不足、市場前景不明朗的前提下，貿(mào)然進入裝配式建筑，可能并不是明智的抉擇。那么，到底怎么辦？只有激活更多企業(yè)的參與，才是正道。無論哪一個行業(yè)，都不是哪一家，或哪幾家企業(yè)的獨舞，而是所有主體的共同參與，建筑行業(yè)也是一樣。
發(fā)展裝配式建筑，不是今年總提到這幾家，明年又只能提到這幾家，而沒有什么新的主體的進入或參與，否則，對于行業(yè)發(fā)展根本不利。要激活更多的企業(yè)參與，其策略在于引導(dǎo)大型企業(yè)與中小企業(yè)開展合作，前者可以大而全，后者小而精即可，前者整合產(chǎn)業(yè)鏈，后者在某一個專業(yè)做到專且精，能夠滿足產(chǎn)業(yè)鏈上的某一個需求就可以了。這個行業(yè)足夠大，不需要所有企業(yè)做到什么都會，但什么都不會，必然被市場淘汰。
合作但不替代，競爭但不對立， 這是需要我們都思考的問題。
三、是成本收益比到底“能不能”引起蜂擁而至
做工程的都知道，現(xiàn)在的工程利潤率實在是太低了，甚至有人直言：利潤都低到塵埃里去了。但是，這種趨低的態(tài)勢至今仍然沒有得到緩解。
舉個很觸目驚心的例子。最近，在某縣一次道路改造工程競標中，竟然有1000多家企業(yè)參與，而標的只有1000多萬，本來只能坐300人的會議室，最終連走廊、過道都擠滿了人，達到了幾千人。看著一屋子的人，你能想到行業(yè)競爭已經(jīng)到了如此觸目驚心的地步！而且，這樣的工程，最終基本上都是下浮了20-30%才能承接到，這樣的中標價，其利潤可想而知，也就造成了偷工減料、二次經(jīng)營、反復(fù)簽證、變更設(shè)計、質(zhì)量安全事故頻發(fā)等行業(yè)頑疾的出現(xiàn)。
舉這個例子是想說，發(fā)展裝配式建筑，也要考慮到成本收益比，如果投入成本過大，或者一味壓低成本，但是利率空間不斷縮減，企業(yè)收益過低，對市場主體的吸引力就不會很大，這個是很明顯的道理。現(xiàn)在由于發(fā)展裝配式建筑的成本還不具有一定優(yōu)勢，所以很多地方都出臺了補貼政策。
下一步，希望這樣的補貼政策能夠覆蓋更多企業(yè)，尤其是中小企業(yè)，不僅在基地、項目建設(shè)，而且在科技研發(fā)、人才引進，甚至辦公樓購置、增值稅抵扣等方面，都能給予一定補貼，或許就能引起更多企業(yè)蜂擁而至。一定不要再出現(xiàn)在某一個工程投標中擠滿一屋子人的景象了！
裝配式建筑一點思考
業(yè)內(nèi)很多權(quán)威人士都有一個共識，就是現(xiàn)在的中國社會已經(jīng)到了追求質(zhì)量，而不僅僅關(guān)注價格的階段，提供品質(zhì)高、質(zhì)量好、經(jīng)久耐用的產(chǎn)品，更能獲得消費者的青睞。相反，即使價格再低，但是質(zhì)量不好，最終還是要被淘汰。裝配式建筑就是這樣的產(chǎn)品，從技術(shù)體系、工藝標準、安全性能、質(zhì)量穩(wěn)定性等方面，都比現(xiàn)澆建筑具有很多優(yōu)勢，對于像“積木”一樣的不穩(wěn)定性的認識，這是一種宣傳上的誤導(dǎo)。實際上，裝配式建筑抗震性、PC安全性、防滲漏、外墻保溫等，都已經(jīng)達到了行業(yè)前沿水平。
同時，還有很多對于超高層建筑不能適用裝配式建筑建造方式的擔(dān)憂，實際上這也已經(jīng)有專家做過專業(yè)的分析，其擔(dān)憂也不存在問題。最明顯的例子，就是遠大住工的遠大可建小天城項目，建筑面積18萬平方米，創(chuàng)造了19天57層的建造新速度，樓高200多米。而所謂的19天，是指除去了停工和下雨、大風(fēng)等不宜施工時間，建成有效的地面以上建筑的天數(shù)。大樓采用的是可持續(xù)建筑模塊化材料，95%的工程量在遠大工廠內(nèi)完成。就此觀之，我們無須擔(dān)心裝配式建筑的在現(xiàn)在以及未來建筑業(yè)發(fā)展的重要地位。
那么，既然質(zhì)量、安全、性能、適用性等都已經(jīng)解決，下一步的工作重點就是提高社會認可度和可接受度。現(xiàn)在的國人，對高質(zhì)量的產(chǎn)品已經(jīng)可以負擔(dān)得起，社會生產(chǎn)方式也已經(jīng)開始發(fā)生大變革，需要做的就是，政府、企業(yè)、媒體都應(yīng)加大宣傳引導(dǎo)，轉(zhuǎn)變社會公眾理念，提高社會公眾認識，不斷推動裝配式建筑的發(fā)展進程。
