國內在建的最高裝配式建筑住宅項目將很快在廣東深圳市南山區(qū)高新技術產業(yè)園區(qū)落成。日前，在全省發(fā)展裝配式建筑推進工作現場會上，這個建筑高度達182.35m的華潤城潤府三期項目，被現場觀摩的建筑專家和企業(yè)家譽為廣東省綠色建筑的新標桿。
記者了解到，作為全國第一批裝配式建筑的示范城市，深圳目前已建成裝配式建筑項目達14個，總建筑面積140萬平方米；在建項目31個，總建筑面積364萬平方米。而據省住房和城鄉(xiāng)建設廳不完全統(tǒng)計，2017年全省新建裝配式建筑面積已超過937萬平方米，約占本年度新開工建筑面積的5.2%，裝配式建筑面積位居全國前列。
深圳在建全國最高裝配式建筑住宅項目
裝配式建筑是指建設前先以預制的方式在現代化工廠完成建筑構件的生產，然后再集中運送到施工現場進行組裝的建筑。
相比傳統(tǒng)建筑生產方式，裝配式建筑可控性強，實現了建筑質量、成本耗能、工期進度三個方面上全流程可控，同時還兼?zhèn)渚G色環(huán)保的優(yōu)勢。據省建筑設計研究院有關專家統(tǒng)計，相較于傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑可以實現節(jié)水80%-90%，節(jié)能70%，節(jié)時70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%。華潤置地有關負責人坦承，正因為裝配式建筑既能提高建筑質量，還能有效實施節(jié)能節(jié)材。因而，他們在三期項目中引進國際先進經驗，大力探索裝配式建筑的建設方式。
該項目總建筑面積30.3萬平方米，規(guī)劃的7棟塔樓中有6棟為裝配式結構。建筑高度最高為182.35米，是目前國內在建的最高預制混凝土裝配式住宅項目。
記者在現場看到，項目采用了“內澆外掛”體系，非承重外墻、預制陽臺、預制樓梯、預制疊合板、輕質內隔墻板等多類型構件都是通過預制生產的，預制率超過15%，裝配率超過56%。
根據深圳此前的一項統(tǒng)計顯示，該市傳統(tǒng)建筑材料每年產生的建筑垃圾達到900萬噸，而每年城市建筑施工數量大約為5900萬。正因為傳統(tǒng)建筑方式給當地造成的巨大環(huán)保壓力和安全隱患，深圳從數年前開始便把裝配式建筑當作踐行綠色建設的一個重點產業(yè)來大力推進。深圳市政府有關負責人在現場介紹，截至目前，深圳裝配式建筑面積累計突破1000萬平方米，并創(chuàng)下多項國內第一，被住建部認定為首批裝配式建筑示范城市，8家深圳企業(yè)入選裝配式建筑基地名單。
全省裝配式建筑產業(yè)鏈初具規(guī)模
正是得益于深圳、廣州、東莞等一批珠三角城市的大力推廣，近年來廣東省的裝配式建筑發(fā)展取得了明顯的進展。
省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長張少康在當日的現場會上透露，據不完全統(tǒng)計，2017年全省新建裝配式建筑面積超過937萬平方米，約占2017年度新開工建筑面積的5.2%，裝配式建筑面積位居全國前列。目前廣東培育了深圳市1個國家裝配式建筑示范城市和碧桂園控股有限公司等15個國家裝配式建筑產業(yè)基地，涌現出裕璟幸福家園、華潤城潤府三期等一批典型范例，取得了積極成效。
不過，張少康也指出，全省雖已形成一定規(guī)模的裝配式建筑產業(yè)鏈，各類構件廠超過30家，生產線超過111條，生產能力超過572萬平方米，構件產品涵蓋預制外墻、樓梯、陽臺、內墻條板、飄窗、空調板、疊合梁板、預制墻板等類型，但全省裝配式建筑發(fā)展總體還比較緩慢，還存在一些短板，突出表現在部分地區(qū)重視不夠、認識不夠、宣傳不夠，有畏難情緒，觀望多、行動少、開工建設的項目寥寥無幾；相關配套政策滯后，相關技術和產業(yè)配套還不完善，裝配式建筑成本高；廣東省大部分建筑設計、施工、監(jiān)理等企業(yè)的管理能力與國家發(fā)展裝配式建筑的要求不相適應等。
在他看來，發(fā)展裝配式建筑已成為廣東推動建筑行業(yè)高質量發(fā)展的必由之路，也是各地提高建筑質量安全的必然選擇。從戰(zhàn)略上來看，裝配式建筑能夠催生新產業(yè)新動能，能夠產生新的經濟增長點，在新舊動能轉換中能夠起到補短板的作用。因而，未來廣東省在推進裝配式建筑工作過程中，一定要加強工作的戰(zhàn)略性、前瞻性和系統(tǒng)性。深圳、廣州、東莞等工作推進比較快的城市，要做好“擴面、增量、創(chuàng)優(yōu)、推廣”工作，繼續(xù)當好全省的排頭兵，把普及面和量做大，再創(chuàng)一批精品項目。同時，要認真總結經驗，查找存在的不足。還沒有開始推的城市要在“學習、謀劃、推動、落實上下功夫”，爭取政府和有關部門的支持，要選擇一些突破口積極推進。同時，在不同部門之間要建立相應的協調工作機制，逐步實現2020年和2025年的階段性總目標。
根據省住房和城鄉(xiāng)建設廳的部署，未來廣東省仍將在建筑業(yè)大力發(fā)展新型建造和高質發(fā)展，尤其重點做好強化組織領導、夯實工作基礎、堅持質量優(yōu)先和做好宣傳培訓和交流四項工作。今后要建立健全發(fā)展裝配式建筑的“六大基礎體系”，即政策法規(guī)體系、制度機制體系、技術創(chuàng)新體系、標準定額體系、產業(yè)發(fā)展體系和產業(yè)隊伍體系，形成廣東省裝配式建筑發(fā)展新格局。尤其要堅持質量優(yōu)先，穩(wěn)步發(fā)展成熟可靠的裝配式建筑體系，合理選用裝配式建筑類型，大力推進裝配式建筑技術與綠色建筑技術、智慧智能技術、信息化技術等深度融合發(fā)展。
