裝配式建筑的概念最早可追溯到20世紀初英國工程師John Alexander Brodie提出的裝配式公寓的設想，但他的想法并沒有被太多人接受。直至二戰后，裝配式建筑才隨著英國、法國等戰爭重災區的大力推廣迎來高峰。
目前，我國裝配式建筑尚處起步階段，占新建建筑面積僅5%左右。仍需政府、行業內龍頭企業、專業學術機構牽頭，共同推進建筑裝配式規模化、專業化、可持續化發展。
2017年3月，住建部出臺《“十三五”裝配式建筑行動方案》，明確到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上，積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上。
各地政府緊跟國家步伐，陸續頒發推廣裝配式建筑的相關文件。根據前瞻產業研究院不完全統計，地級市以上政府及其相關部門就裝配式建筑發布的政策文件超過100份。我們認為，當前時點國家頂層設計完善，地方細則落地。
根據裝配式建筑在各國的發展經驗，在產業發展初期給予政策支持對于行業發展至關重要。在國務院作出大力發展裝配式建筑的決定后，裝配式建筑迎來政策大爆發的局面，裝配式建筑進入政策性利好階段。
根據政策的普遍要求，未來十年內裝配式建筑將占新建建筑面積30%的比例，新增房地產需求較多的地區也是裝配式建筑推進力度較多的地區，據前瞻產業研究院發布的《裝配式建筑行業市場前瞻與投資規劃深度分析報告》預測，到2020年全國裝配式建筑市場空間將超2萬億，到2025年超6.8萬億元。
