九、園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢
1、本計(jì)費(fèi)指各類園林景觀規(guī)劃咨詢的計(jì)費(fèi)，工程咨詢按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
2、園林景觀規(guī)劃咨詢計(jì)費(fèi)，按所從事的規(guī)劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。
3、專家咨詢費(fèi)為：教授級(jí)高工5000元/工日，注冊(cè)一級(jí)景觀設(shè)計(jì)師或主創(chuàng)人員3000元/工日，注冊(cè)二級(jí)景觀設(shè)計(jì)師或?qū)I(yè)工程師1000元/工日。
十、說(shuō)明
1、2001年國(guó)家計(jì)委《關(guān)于放開(kāi)和下放部分商品和服務(wù)價(jià)格的通知》（計(jì)價(jià)格[2001]1218號(hào)）中取消了1993年由建設(shè)部、國(guó)家物價(jià)局聯(lián)合頒布的《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，放開(kāi)了規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)。為了規(guī)范園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)計(jì)費(fèi)。重慶市風(fēng)景園林學(xué)會(huì)在全市范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究，制定了《園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)（以下簡(jiǎn)稱意見(jiàn)）》本《意見(jiàn)》可作為園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。
2、參照本《意見(jiàn)》計(jì)算園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、地區(qū)差異等情況做適當(dāng)調(diào)整，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)情況，乙級(jí)資質(zhì)乘以0.85-1的調(diào)整系數(shù)，丙級(jí)資質(zhì)乘以0.7-0.84的調(diào)整系數(shù)。項(xiàng)目涉及歷史文化保護(hù)的按國(guó)家級(jí)、市級(jí)、區(qū)級(jí)分別乘以1.1-1.3的調(diào)整系數(shù)。當(dāng)?shù)匦纹露瘸^(guò)25%為規(guī)劃不可建用地項(xiàng)目（屬地形特別復(fù)雜用地），設(shè)計(jì)單位可乘以1.12-1.25的調(diào)整系數(shù)。
3、園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
4、園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向委托方提供方案設(shè)計(jì)文本四套；擴(kuò)初設(shè)計(jì)文本三套；施工圖設(shè)計(jì)文本八套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。
5、園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)版權(quán)歸園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)單位所有。如委托方要求園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
6、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在設(shè)計(jì)委托合同簽定后3日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金；方案設(shè)計(jì)成果確定后3日內(nèi)，支付50%的方案設(shè)計(jì)費(fèi)（此階段設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)扣除委托方已支付的定金），擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果確定后3日內(nèi)，支付20%的擴(kuò)初設(shè)計(jì)費(fèi)，施工圖設(shè)計(jì)成果確定后3日內(nèi)，結(jié)清全部費(fèi)用。后期設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)3-5%，原則上最高不超過(guò)5%，且在項(xiàng)目實(shí)施完成后3日內(nèi)支付。如特殊項(xiàng)目?jī)H分為方案及施工圖兩個(gè)設(shè)計(jì)階段，則方案設(shè)計(jì)須深化至擴(kuò)初設(shè)計(jì)深度，與施工圖各占50%的工作量。如委托方須分期實(shí)施項(xiàng)目，則按以上比例同步支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
7、凡投標(biāo)項(xiàng)目原則上標(biāo)的費(fèi)不得低于應(yīng)收取設(shè)計(jì)費(fèi)的30%。
8、景觀面積計(jì)算公式：總用地面積-建筑占地面積-市政道路路面面積+其它需做景觀設(shè)計(jì)面積。
十一、工作階段及設(shè)計(jì)成果：
第一階段：概念設(shè)計(jì)
4.1.1 場(chǎng)地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；
4.1.2 與業(yè)主溝通，確定主題構(gòu)想；
4.1.3 場(chǎng)地空間概念分析，景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;
4.1.4 主要景點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說(shuō)明各景點(diǎn)意向）；
4.1.5 概念設(shè)計(jì)說(shuō)明；
4.1.6 此階段工作十五個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；
4.1.7 階段成果提交A3文本二份。
4.2 第二階段：方案設(shè)計(jì)
4.2.1 概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與業(yè)主再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識(shí)，成為并經(jīng)專家評(píng)審最終確定的景觀方案；
4.2.2 深化概念設(shè)計(jì)，完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥(niǎo)瞰效果圖、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖；
4.2.3 總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；
4.2.4 總體植物效果方案；
4.2.5 方案設(shè)計(jì)說(shuō)明；
4.2.6 景觀工程估算書(shū)；
4.2.7 此階段工作二十個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；
4.2.8 階段成果提交A3文本二份；
4.3 第三階段 初步設(shè)計(jì)
4.3.1 依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，對(duì)景觀設(shè)計(jì)方案達(dá)成共識(shí)，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計(jì)；
4.3.2 總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；
4.3.3 確定總體豎向設(shè)計(jì)；
4.3.4 植物配置及苗木清單；
4.3.5 主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì)；
4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案；
4.3.7 景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì)；
4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計(jì)；
4.3.9 配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；
4.3.10 小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì)；
4.3.11 景觀照明燈具選型；
4.3.12 綠化澆灌布置方案；
4.3.13 景觀工程概算書(shū)；
4.3.14 此階段工作二十個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；
4.3.15 階段成果提交A3文本加(白圖)二份；
4.4 第四階段：施工圖設(shè)計(jì)，按國(guó)家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計(jì)深度。
4.4.1 景觀設(shè)計(jì)總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；
4.4.2 總平面布置圖；
4.4.3 總平面定位圖；
4.4.4 總平面豎向設(shè)計(jì)圖；
4.4.5 總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗木表；
4.4.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖；
4.4.7 分區(qū)平面布置圖；
4.4.8 分區(qū)平面定位圖；
4.4.9 分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖；
4.4.10 各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖；
4.4.11 景觀土建專業(yè)施工圖；
4.4.13 景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；
4.4.14 景觀水電專業(yè)施工圖；
4.4.15 施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明；
4.4.16 此階段工作周期為二十五個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；
4.4.17 階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報(bào)批的電子文件一份。
4.5 第五階段：施工配合
4.5.1 在施工圖設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底；
4.5.2 對(duì)施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；
4.5.3 對(duì)主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場(chǎng)配合3-5次或另議）;
4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問(wèn)題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計(jì)方面問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更；
4.5.5 參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明書(shū)。
4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
4.6.1 鳥(niǎo)瞰效果圖：面議；
4.6.2 局部透視效果圖：面議；
4.6.3 施工圖（CAD）A1：500元/張，A2：400元/張，A3：200元/張；
4.6.4 增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場(chǎng)價(jià)的兩倍支付設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。
4.6.5 動(dòng)畫(huà)及多媒體項(xiàng)目：以時(shí)間計(jì)算，價(jià)格面議。
十二、各階段設(shè)計(jì)費(fèi)收取支付比例：
5.1.1 合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人，作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。
5.1.2 設(shè)計(jì)人提交方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)人；
5.1.3 設(shè)計(jì)人提交初步設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；
5.1.4 設(shè)計(jì)人在提交施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的25%給設(shè)計(jì)人；
5.1.5 預(yù)留3-5％待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清；
5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用；
5.1.7 上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)具體情況擬定。
