在消費升級、政策紅利、社會資本涌動等推動下，體育產業規模不斷擴大、結構持續優化；
在“平民式”體育和“體驗式”旅游逐漸占據消費主流的背景下，體育特色小鎮應運而生。
一、透視產業鏈——體育產業鏈
體育產業是指生產體育物質產品和精神產品，提供體育服務的各行業總和。作為“第三產業”中的“朝陽產業”，我國體育產業呈現出較快的發展態勢。體育產業規模不斷擴大，體育消費明顯增加：2014年全國體育及相關產業總規模達到13574.71億元，實現增加值4040.98億元，占GDP的0.64 %。2015年實現增加值4737億元，占GDP的0.7 % ；體育產業結構持續優化，與旅游、文化、健康養老等領域的融合日益加深，產業體系不斷健全。
體育產業鏈由上游賽事資源、中游媒體傳播和下游衍生產業構成。體育產業所涉及的產業十分廣泛，主要分為核心層、外圍層和相關產業層，分別對應著產業鏈的上游賽事資源、中游媒體傳播和下游衍生產業。
透視體育產業鏈，上游賽事作為稀缺資源包括大眾體育賽事、國內職業聯賽、國外核心賽事；中游主要由傳播媒體構成；下游衍生產業包括體育用品、體育旅游、體育彩票、健身培訓等，其中體育特色小鎮作為“體育+旅游”消費趨勢下的產兒，必將全面帶動體育旅游等體育服務業發展，持續優化體育產業結構，成為我國體育產業發展新動力。
二、聚焦產業——解析體育特色小鎮投資熱點
體育特色小鎮不能千篇一律，要重在門類細分，然后才有特色。北京大學中國體育產業發展研究中心主任何文義指出，“結合各地相關小鎮建設經驗，在體育類特色小鎮建設中，小鎮只是平臺，只有聚焦產業才能有主題、有元素、有個性”。那么，到底哪些產業能成為體育特色小鎮投資的新寵？
國家體育總局日前發布的《體育產業發展“十三五”規劃》明確指出，要充分挖掘冰雪、森林、湖泊、江河、濕地、山地、草原、沙漠、濱海等獨特的自然資源和傳統體育人文資源，重點打造冰雪運動、山地運動、戶外休閑運動、水上運動、汽摩運動、航空運動、武術運動等各具特色的體育產業集聚區和產業帶。
熱點產業1：冰雪運動
冰雪運動重點發展冰雪健身休閑業、高水平競賽表演業和冰雪旅游業，主要包括滑冰滑雪等冰雪賽事競技、冰雪嘉年華、冰雪旅游節、冰雪冬令營等項目。
2016年11月2日，國家體育總局發布《冰雪運動發展規劃（2016-2025年）》明確指出，要全面推進冰雪運動“南展西擴”戰略，以京津冀為引領，以東北三省提升發展為基礎，發揮新疆、內蒙古等西北、華北地區的后發優勢，帶動南方地區協同發展，形成引領帶動、三區協同、多點擴充的發展格局。
大力促進冰雪產業發展。一方面，積極推動運動健身、場館服務、培訓教育、體育旅游等健身休閑產業業態發展。鼓勵冰雪旅游產業發展，建設一批復合型冰雪旅游基地和冰雪運動中心。鼓勵開發大眾化冰雪旅游項目，建設一批融滑雪、登山、徒步、露營等多種健身休閑運動為一體的體育旅游度假區或度假地；另一方面，積極培育冰雪競賽表演業。有計劃地舉辦冰雪運動國際高水平專業賽事，培育花樣滑冰、冰球、冰壺和單板滑雪等觀賞性強的冰雪運動品牌賽事。引導培育冰雪運動商業表演項目，打造以“全國大眾冰雪季”為代表的群眾性品牌冰雪活動。
熱點產業2：水上運動
水上運動是戶外運動的重要組成部分，它和冰雪、山地戶外、汽車摩托車、航空運動一起構成現代戶外休閑娛樂體育的五大基石，同時也是現代健身休閑體育的重要組成部分，主要涵蓋了帆船(板)、賽艇、皮劃艇(激流)、摩托艇、滑水、潛水(蹼泳)、極限(沖浪、漂流)等項目。
2016年10月21日，國家體育總局發布《水上運動產業發展規劃》明確指出，到2020年要實現水上運動產業規模進一步擴大，實現總規模達到3000億元的目標。以品牌賽事為龍頭，構建水上體育產業價值鏈，全面推進水上體育產業升級。
熱點產業3：山地戶外運動
山地戶外運動產業是健身休閑產業的重要組成部分，是以自然山地環境為載體、以參與體驗為主要形式、以促進身心健康為目的，向大眾提供相關產品和服務的一系列經濟活動，主要包括登山、徒步、露營、騎行、自然巖壁攀登、定向與導航等項目。
2016年10月21日，國家體育總局發布《山地戶外運動產業發展規劃》明確指出，要打造山地戶外運動產業體系，六維度推動。到2020年基本形成布局合理、功能完善、門類齊全的山地戶外運動產業體系，市場機制不斷完善，消費需求愈加旺盛，對其它產業帶動作用明顯提升。山地戶外運動產業總規模達到4000億元，成為推動經濟社會持續發展的重要力量。
熱點產業4：航空運動
航空運動產業是重要新興體育項目產業之一，是以航空運動項目為載體，提供相關系列產品、服務和產業鏈的經濟活動的總稱，涵蓋目前我國正式開展的運動飛機、熱氣球、滑翔、飛機跳傘、輕小型無人駕駛航空器、航空模型等六大類共26個運動項目。
2016年10月21日，國家體育總局發布《航空運動產業發展規劃》明確指出，到2020年，初步構建布局合理、功能完善、門類齊全的航空運動產業體系，整體產業經濟規模達到2000億元。產業基礎進一步夯實，建立航空飛行營地2000個、各類航空運動俱樂部1000家，參與航空運動消費人群達到2000萬人。
熱點產業5：自駕車旅居車旅游
“自駕游”再迎發展“風口”。
2016年11月8日，國家旅游局等11部委聯合印發《關于促進自駕車旅居車旅游發展的若干意見》明確指出，到2020年，重點建成一批公共服務完善的自駕車旅居車旅游目的地，推出一批精品自駕車旅居車旅游線路，培育一批自駕游和營地連鎖品牌企業，初步構建起自駕車旅居車旅游產業體系。
三、精準招商——定位潛在招商目標
2015年以來體育產業資本涌動，如萬達、阿里等行業巨頭大舉進軍體育產業，但尚處于入局階段。相關招商目標包括但不限于：萬達集團、阿里集團、凱撒旅游、萊茵體育、國旅聯合、三夫戶外、綠地控股、華夏幸福、雷曼股份、東港股份、華錄百納、鴻博股份、亞泰集團、探路者、樂視網等。
中機產城規劃設計研究院10余年來致力于產業及園區、鄉村旅游綜合體、農業休閑綜合體的研究，積累了豐富的項目經驗、專家及政資源。客戶遍布全國各地！經手上項目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農業綜合開發田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發展規劃、九臺區大健康田園綜合體策劃、北京大興區愛情海玫瑰園定位及業態規劃、恩施硒茶產業園產業規劃與招商前置研究、北京蟹島農業觀光園總體建設規劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規劃等。
特色業務：田園綜合體規劃、創意農業園規劃設計、休閑旅游農業園規劃設計等服務，項目包含現代農業、休閑文旅、田園社區三大板塊，主要規劃有鄉村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養生建筑群、農業產業項目集群、田園社區項目集群等。
