近年來，臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在壯大經(jīng)濟(jì)總量的同時(shí)，十分珍惜寶貴的土地資源，從強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目“塊頭大”到細(xì)摳“畝產(chǎn)”效益，通過轉(zhuǎn)變土地利用方式倒逼經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，初步探索出了一條建設(shè)占地少、利用效率高，促進(jìn)科學(xué)發(fā)展，促進(jìn)生態(tài)與經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展的新路子，極大豐富了土地節(jié)約集約工作的內(nèi)涵，顯著提升了區(qū)域土地節(jié)約集約利用程度，進(jìn)一步促進(jìn)了全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的全面、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。
規(guī)劃引導(dǎo)“控地”。按照節(jié)約集約用地原則，突出規(guī)劃引領(lǐng)管控，根據(jù)土地資源承載能力確定經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)模、速度，既控制土地資源供應(yīng)總量，又嚴(yán)格制定發(fā)展界限，全面加強(qiáng)土地用途管制。積極做好新一輪土地利用總體規(guī)劃修編、土地報(bào)批等工作，切實(shí)完善土地利用規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市發(fā)展規(guī)劃相銜接，防止囤積土地、圈而不用現(xiàn)象的發(fā)生。
產(chǎn)業(yè)集聚“節(jié)地”。瞄準(zhǔn)前沿創(chuàng)新技術(shù)，按照要素集約、產(chǎn)業(yè)集群服務(wù)配套的原則，在開發(fā)區(qū)內(nèi)規(guī)劃出10大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，搞好同類企業(yè)上下游產(chǎn)品的搭配，產(chǎn)業(yè)鏈條的銜接，資源循環(huán)利用，最大限度地降低成本，提高資源的配置效率。土地資源的配置也圍繞產(chǎn)業(yè)向低碳發(fā)展方向集聚。
提高門檻“限地”，充分挖掘土地潛力。制定了入園企業(yè)評審制度，對不同的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)定不同的準(zhǔn)入“門檻”，優(yōu)先引進(jìn)科技含量高、投資規(guī)模大、經(jīng)濟(jì)效益好、污染程度低的項(xiàng)目，讓有限的土地發(fā)揮最大的效益。對項(xiàng)目投資強(qiáng)度、容積率等作出嚴(yán)格要求，規(guī)定新入園企業(yè)的項(xiàng)目投資強(qiáng)度由原來規(guī)定的每畝不低于100萬元提高至每畝不低于350萬元，投資強(qiáng)度達(dá)不到的核減其用地面積或不得入園。
內(nèi)涵挖潛“騰地”。在嚴(yán)格按照市政府下發(fā)的《工業(yè)用地準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定落實(shí)土地供應(yīng)面積的同時(shí)，依法有序地開展低效存量土地的處置工作，采取依法收回、收取閑置費(fèi)、有償收購等措施清理開發(fā)園區(qū)閑置土地，在一定程度上緩解了用地供需矛盾。鼓勵企業(yè)在不增加用地面積的前提下增資擴(kuò)股、鼓勵企業(yè)之間通過資金、技術(shù)合作實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，通過“騰籠換鳥”、退二進(jìn)三、分割置換等舉措，盤活低效用地。
高標(biāo)準(zhǔn)廠房“省地”。“向空中要地、要資源”，明確除特殊工藝的確不能使用多層廠房的項(xiàng)目外，一律建設(shè)多層廠房。同時(shí)加強(qiáng)土地供后監(jiān)管，對已批準(zhǔn)征收的新增建設(shè)用地實(shí)行全程監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行土地履約保證金制度，確保項(xiàng)目按時(shí)發(fā)揮效益。（http://www.0755lswjs.com/）
