項(xiàng)目背景
重慶市南岸區(qū)茶園新區(qū)經(jīng)過(guò)二、三年的發(fā)展已初具城市形象，為進(jìn)一步抓住南岸區(qū)在西部大開(kāi)發(fā)、三峽工程中的歷史性機(jī)遇，保證社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性發(fā)展，市、區(qū)政府提出擴(kuò)大茶園新區(qū)建設(shè)規(guī)模，并與長(zhǎng)生橋、迎龍、峽口、廣陽(yáng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展統(tǒng)籌考慮，最終形成重慶市主城區(qū)某新區(qū)的構(gòu)想。本次規(guī)劃力圖在重慶市總體規(guī)劃和特大城市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深入分析研究，為某新區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展做出科學(xué)的定位和預(yù)測(cè)，以滿足其經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的需要。
項(xiàng)目思路
中機(jī)院經(jīng)過(guò)多次實(shí)地調(diào)研與專家訪談，首先對(duì)某新區(qū)（長(zhǎng)生組團(tuán)）的發(fā)展進(jìn)行定位 ，然后對(duì)主要用地進(jìn)行布局規(guī)劃（包括居住用地、工業(yè)用地及公建用地），再?gòu)纳鷳B(tài)環(huán)境保護(hù)、道路交通及基礎(chǔ)設(shè)施等方面進(jìn)行規(guī)劃。
項(xiàng)目效果
本次規(guī)劃范圍包括南岸區(qū)的長(zhǎng)、迎、廣、峽四鎮(zhèn)轄區(qū)范圍，位于重慶市都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，但這一地區(qū)目前城市建設(shè)用地較少，城市化水平較低，土地使用效益低下，為此，南岸區(qū)國(guó)土部門(mén)正在編制新一輪的土地利用總體規(guī)劃，重點(diǎn)將調(diào)整提升這一地區(qū)的土地價(jià)值，從而有利于提高國(guó)土使用效率，大力促進(jìn)農(nóng)村城市化發(fā)展。
