項目背景
1．開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀簡介 溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成立于1992年，是江蘇省人民政府首批設立的省級開發(fā)區(qū) 。 現(xiàn)有面積約118平方公里，占全縣總面積的9.4%，其中未開發(fā)面積約占2/3。 2007年工業(yè)總產(chǎn)值70.8億元，占全縣的35.7%。財政收入6.3億元，占全縣的37.1%。
2．規(guī)劃主要依據(jù) 1.2 規(guī)劃主要依據(jù) 江蘇省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 江蘇省“十一五”工業(yè)結構調(diào)整和發(fā)展規(guī)劃 南京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 南京市工業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要 南京市城市建設“十一五”規(guī)劃綱要 溧水縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“十一五”規(guī)劃
3．我國現(xiàn)有開發(fā)區(qū)及政策 我國目前有各級各類開發(fā)區(qū)1568個 我國開發(fā)區(qū)分為：經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)、保稅區(qū)、邊境經(jīng)濟技術合作區(qū)等。 國家級和省級開發(fā)區(qū)。
國家對開發(fā)區(qū)的指導方針：三為主、二致力、一促進。
以提高吸收外資質(zhì)量為主、以發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)為主、以優(yōu)化出口結構為主 致力于發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)、致力于發(fā)展高附加值服務業(yè)； 促進開發(fā)區(qū)向多功能綜合性產(chǎn)業(yè)區(qū)發(fā)展，強調(diào)開發(fā)區(qū)要拓寬過去單純發(fā)展工業(yè)的路子，承載更加綜合的經(jīng)濟功能，以適應國家經(jīng)濟結構調(diào)整的戰(zhàn)略要求
4．江蘇省對開發(fā)區(qū)發(fā)展的指導思想
依托區(qū)域特色，與國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)錯位發(fā)展，成為地方經(jīng)濟發(fā)展的支柱力量。 努力把開發(fā)區(qū)建設成為全省先進產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)、科技創(chuàng)新的先導區(qū)、體制創(chuàng)新的示范區(qū)和現(xiàn)代化的新城區(qū)。
積極引進關聯(lián)度大、產(chǎn)業(yè)鏈長的項目，鼓勵企業(yè)向產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，增強集聚、創(chuàng)新和產(chǎn)出功能，促進產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群。 引導市縣工業(yè)園區(qū)向主業(yè)突出、特色鮮明方向發(fā)展，鼓勵和支持企業(yè)“入園進區(qū)”，促進縣域經(jīng)濟發(fā)展。 推進有條件的工業(yè)園區(qū)向高級形態(tài)轉(zhuǎn)化，建設具有循環(huán)經(jīng)濟特色的新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)。
5．南京市發(fā)展規(guī)劃與比較分析
（1）南京市發(fā)展格局規(guī)劃
南京都市圈城鎮(zhèn)結構為“主城和12個外圍城鎮(zhèn)”。確定了東山、仙西和江北三個新市區(qū)。 南京市的發(fā)展仍然集中在以長江為軸線的主城區(qū)，以及浦口、江寧等臨江區(qū)域。
（2）南京市發(fā)展格局的趨勢
對比發(fā)現(xiàn)： 南京市現(xiàn)有主城區(qū)發(fā)展區(qū)域仍然過于集中，南北軸線的發(fā)展偏緩慢，整體呈現(xiàn)失衡 外圍新城規(guī)劃偏少，發(fā)展空間格局偏小。 因此，在“多中心、開放式”的發(fā)展格局下，還需要尋找更多的外圍發(fā)展支點。
（3）南京市發(fā)展目標
不斷增強南京作為長江流域江海轉(zhuǎn)運樞紐、全國公路鐵路樞紐、長江下游重要的物流基地和國際航空貨運中心的地位。“十一五”期間，力爭港口吞吐量翻一番以上，集裝箱吞吐量、國際航空貨運量翻兩番以上。 石油化工產(chǎn)業(yè)規(guī)模保持全國領先地位，電子信息、汽車產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模分別邁入全國同行業(yè)前列，形成一批具有國際競爭力的知名企業(yè)、著名品牌和重點產(chǎn)品。“十一五”期間，力爭工業(yè)經(jīng)濟總量實現(xiàn)四年翻番，累計完成工業(yè)投入4000億元左右。
加快構筑與區(qū)域中心城市相適應的“高增值、強輻射、廣就業(yè)”的現(xiàn)代服務業(yè)體系，鞏固提升現(xiàn)代商貿(mào)、旅游會展、金融保險、現(xiàn)代物流、信息服務等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，顯著增強服務全省、輻射長江中下游的能力。到2010年，力爭服務業(yè)增加值實現(xiàn)五年翻番。
建成全國重要的創(chuàng)新基地、教育名城和人才集散高地，各類人才規(guī)模持續(xù)增長，研發(fā)經(jīng)費投入、專利數(shù)量、技術交易額、在校大學生數(shù)和人才規(guī)模總量等核心指標力爭全國領先。 營造綠色生態(tài)家園，爭創(chuàng)最佳人居環(huán)境城市，“十一五”末，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量達到國內(nèi)一流水平，森林覆蓋率、綠化覆蓋率、人均綠地面積等指標在國內(nèi)同類城市中保持領先，城市環(huán)境承載力明顯增強，生態(tài)文明程度顯著提高。
項目思路
經(jīng)過了“城市經(jīng)濟”、“郊區(qū)經(jīng)濟”的發(fā)展階段后，未來南京市的經(jīng)濟將進入“縣域經(jīng)濟”的發(fā)展階段。南京市 “發(fā)展的重點難點在郊縣、潛力希望也在郊縣”；郊縣成為南京新一輪發(fā)展中做強經(jīng)濟實力的重要增長極。受區(qū)域空間的限制，南京主城區(qū)不適合發(fā)展制造業(yè)，把郊縣作為工業(yè)發(fā)展的主戰(zhàn)場、制造業(yè)發(fā)展的主要平臺。
項目效果
目前已經(jīng)發(fā)揮地域、生態(tài)優(yōu)勢，推進空港經(jīng)濟，發(fā)展先進制造業(yè)，打造了具有示范效應的現(xiàn)代化生態(tài)工業(yè)園區(qū)，完善配套設施，建設宜商宜居、清新水綠的新城區(qū)。
