項目背景
步入21世紀的東莞,確定了新的城市發展目標——建設以國際制造業名城為特色的現代化中心城市,對城市物質空間品質的塑造提出更高的要求,牽動下屬28個鎮區向生態、個性的城市發展。最能體現城鎮經濟發展水平的工業園區的建設,成為了推動經濟發展、塑造地方特色、提高城鎮品位的重要契機。
面對新的發展形勢,在松山湖、清溪青湖科技產業園、塘廈科苑城等新型工業園的建設背景下,以傳統勞動密集型和資源消耗型工業為主的常平鎮,開始重新審視自我在東莞市城鎮體系中的地位與作用,尋求新的發展機遇,常平鎮領導者們憑著敏銳的觸覺,適時提出常平國際物流園的開發建設。
項目思路
2006年6月上旬, 受開發商的委托,我院承擔常平鎮常平國際物流園控制性規劃工作。隨后我院正式開始規劃工作,并于7月10日形成規劃初步方案,包括規劃整體構思和道路架構。交于甲方審查,甲方提出了修改意見,隨后,我院根據修改意見對方案進行了調整、深化,形成正式規劃方案。
規劃方案內容主要包括:區域分析、現狀分析、優勢解析、綠地及開放空間系統規劃、給水工程規劃、污水工程規劃、 雨水工程規劃、防洪工程規劃、 電力工程規劃十個章節。
項目效果
該物流園區早已建設完成投入使用。