項目背景
2007年在浦東新區經委的支持指導下，上海三林世博創意園已被列為新區重點推進的項目之一。三林世博創意園位于浦東新區靈巖南路295號（恒大路62號），占地19513m2,建筑面積：21451m2。園區的建筑規劃設計富于創新，張揚而不失本色，含蓄卻又保留個性，在舊廠房中注入新元素，使傳統與現代有機結合，展現獨特的魅力風尚。按照配套世博、服務世博的宗旨，園區布局劃分為創意園地、研發中心、展示中心、餐飲購物、服務管理、親水景觀等六個功能區。
本園區于2008年8月18日經上海市浦東新區經濟委員會批準，同意掛牌為“浦東新區創意產業園區”。同月已全部改造完成。投資建設單位為上海紡織置業有限公司，經營管理單位為上海申滎企業管理有限公司
目前三林世博創意園率先入駐企業為上海世博局信息化部、上海浦東軟件園股份有限公司、中國移動通信有限公司等公司，目標成為以高科技研發、軟件開發、會展創意、會展信息化開發服務為主的創意園區。
項目思路
1. 本方案的宗旨在于建立一個在城市生活中資源共享的時尚辦公平臺，輻射及帶動周邊散布的寫字樓、商務區。整個園區的建筑風格富于創新，張揚著不失本色，含蓄卻又保存者獨特的個性，在舊廠房中注入新元素，新舊的結合，傳統與現代的結合。創造、展現獨特的魅力風尚，同時賦予我們與眾不同的時尚理念。
2. 按照配套世博、服務世博的宗旨，總體布局劃分為創意園地、研發中心、展示中心、餐飲食堂、服務管理、親水景觀等六個功能區，并以不同的形態展示其功能特點。建成以后將如磁鐵般吸引了眾多創意類、研發類企業入駐。
3. 整個創意園沿靈巖南路為主要入口，以開放的園林場地，吸引大眾的注意力，并以縱深景觀將視線引入。南入口處保留改造建筑為信息化研發大樓，左側為沿街辦公部分，右側改造為餐飲食堂。研發大樓東北側大進深廠房改造為創意園地和展示中心；沿楊思港東側建筑改造為獨立辦公。分南北兩條景觀道路通向內部功能區，其中南側為主要道路。入口右側紅磚建筑經過修整保留為餐飲食堂，地面鋪裝以原混凝土路面為主，局部作針對性翻新和綠化布置，除入口廣場集中景觀外，由獨立辦公、展示中心、休閑餐飲和管理用房圍繞形成園區中心景觀區，以保留的原水處理園狀建筑和蒸汽管道支架構成中心景觀的特色景點，通過保留原工業建筑的標志性構筑物煙囪，改造鍋爐房，使得整個空間充滿了工業文明時代的滄桑韻味。中心景觀區配以水景和木地面，突出重點，強調人文氣息。
4. 將楊思港的沿河改造成親水柱廊和休閑平臺，充分展現親水水岸特點，布置休閑建筑及相關的景觀小品，形成創業園區向外展示的另一光彩。
5. 沿恒大路原辦公建筑部分底層改建為沿街商業，通過外立面處理構成半廊道，形成商業氛圍。
6. 整個園區建筑墻面以灰色系列涂料為主，保留部分建筑原紅磚墻面作為點綴，形成有特色的創意園。
7. 充分利用原有建筑邊角布置綠地、并改造老建筑平屋面為綠化屋面，拆除原臨時建筑形成集中綠地，在有限的范圍和資源中盡可能更多的綠地景觀。
“一軸三帶”發展布局
圖: 六大功能區域布局
