園區(qū)作為特殊的地理集聚區(qū)域, 是集研究、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的新型組織, 具有聚合、創(chuàng)新、孵化、示范、擴(kuò)散等功能。旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)是指以園區(qū)的管理和發(fā)展特點(diǎn), 來(lái)建設(shè)旅游景區(qū)的一種模式, 既保持了旅游景區(qū)的性質(zhì), 又具備園區(qū)的輻射、帶動(dòng)、示范功能。
　　根據(jù)產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)作用大小不同, 可把旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)途徑分為旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型和生態(tài)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型兩種。旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型是以當(dāng)?shù)芈糜钨Y源為基礎(chǔ), 以開(kāi)發(fā)旅游景區(qū)和旅游項(xiàng)目為手段, 旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè)的迅速發(fā)展, 從而使旅游景區(qū)向旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)轉(zhuǎn)變。生態(tài)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型是以當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)資源為基礎(chǔ), 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè), 從而促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展, 使旅游景區(qū)向旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)轉(zhuǎn)變。 對(duì)園區(qū)旅游項(xiàng)目進(jìn)行綜合調(diào)查，包括市場(chǎng)調(diào)查、客戶群調(diào)查及政策調(diào)查 對(duì)園區(qū)開(kāi)發(fā)進(jìn)行背景分析，包括國(guó)內(nèi)外旅游園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀以及地區(qū)旅游項(xiàng)目的發(fā)展現(xiàn)狀 采用SWOT分析法，對(duì)園區(qū)旅游項(xiàng)目進(jìn)行可行性及必要性的分析 對(duì)旅游園區(qū)的優(yōu)勢(shì)、弱勢(shì)，機(jī)遇及所面臨的挑戰(zhàn)進(jìn)行綜合分析評(píng)價(jià)。   
　　項(xiàng)目成果體現(xiàn)
　　選擇旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)及戰(zhàn)略概念，對(duì)其進(jìn)行綜合戰(zhàn)略定位及發(fā)展模式的定位
　　進(jìn)行具體項(xiàng)目的策劃，既選擇具體發(fā)展的旅游產(chǎn)品的選擇及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的確定
　　制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)策略
　　對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益的預(yù)測(cè)
　　制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的投融資策略